Poortakker 194824 RR BredaGageldonk

Op kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonerf gelegen tussenwoning met 3 ruime slaapkamers met voor- en ruime achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale woonkamer met mogelijkheid tot open keuken en bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, winkels en diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN: IDEALE STARTERSWONING! WOONKAMER MET MOGELIJKHEID TOT OPEN KEUKEN CA. 37 M² 3 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN VOLDOENDE VRIJE PARKEERGELEGENHEID KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN EEN AUTOLUW WOONERF NABIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN ENERGIELABEL B BEGANE GROND: Middels voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een closet en een vaste kast met de doorstroomunit t.b.v. de stadsverwarming. KEUKEN Voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten/laden. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken. TUINGERICHTE WOONKAMER Voorzien van een tegelvloer, vaste trapbergkast en een brede schuifpui naar de achtertuin. ACHTERTUIN (Ca. 11.85 x 5.40 m) Royale achtertuin gelegen is op het zuidoosten, deels groen en deels bestraat aangelegd en voorzien van een stenen berging. STENEN BERGING Voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het energielabel van de woning is B; De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; De woning beschikt over stadsverwarming en een doorstroomapparaat; Op deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.