Sold

Populierstraat 184814 HP BredaTuinzigt

€ 350,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 114 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
December 16, 2024
Date of sale
January 2, 2025
Term
2 weeks

Description

Charmante jaren '30 erkerwoning gelegen in woonwijk 'Tuinzigt' nabij het stadscentrum en op loopafstand van het winkelcentrum in de wijk. Sfeervolle woning met erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers, halfopen keuken, tuin met vrijstaande berging en achterom. Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte ca. 115m² Perceeloppervlakte 114m² Inhoud ca. 407m³ LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een brede, rustige woonstraat in de wijk Tuinzigt met voldoende parkeergelegenheid. Op korte loopafstand vindt u het Westerpark, winkelcentrum Tuinzigt, enkele (basis)scholen, kinderopvang en ook het stadscentrum van Breda is lopend vlot bereikbaar. De verbinding met de snelweg A16 is goed (ca. 6 autominuten). BOUWKWALITEIT De woning is traditioneel gebouwd de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Alle buitenkozijnen zijn van hout en voorzien van zowel dubbel als enkele beglazing, diverse met glas-in-lood. De woning wordt verwarmd door een hoog-rendement cv-ketel (merk Intergas bj. ca. 2010). Het warmwater geschiedt middels een geiser (bj. ca. 2010). De zolderverdieping heeft een dakkapel (met nokverhoging) waardoor er een extra volwaardige slaapkamer is ontstaan. De woning heeft hoge plafonds wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. TUIN Achtertuin met een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating en beplanting en daardoor ook zo goed als onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek te creëren. INDELING BEGANE GROND Hal met entree en biedt toegang tot de verdiepte trapkast, trapopgang en toiletruimte (ruim) met hangcloset en fonteintje; ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren; halfopen keuken aan de achterzijde met keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, aan inbouwapparatuur is aanwezig een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, via een loopdeur is de tuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte; slaapkamer I aan de voorzijde met erker; slaapkamer II aan de achterzijde met 2x vaste kast; ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet en een wastafel in meubel. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de bergruimte aan de voorzijde (met dakraam) en de ruime zolderslaapkamer, slaapkamer III met dakkapel met 3x kantelramen, 2x vaste kast en vaste wastafel met kastruimte. BIJZONDERHEDEN: - Er zijn diverse rolluiken geplaatst aan de achterzijde; - Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Kindvriendelijke omgeving; - Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,043
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2010, in ownership

Cadastral data

BREDA E 2511
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,091x

Viewed

18x

Saved

16-12-2024

On Funda

Neighborhood

Tuinzigt

Breda
Residents
7,820
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,355

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.