Twikkelstraat 404834 LM BredaYpelaar

Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruime woonkamer. Deze ruime woning heeft een achtertuin op het zuidwesten met eigen garage en achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIME HOEKWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR 5 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN OM HET ZUIDWESTEN ENERGIELABEL D EIGEN PARKEERGARAGE GRENZEND AAN DE ACHTERTUIN DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een lopen haard. De woonkamer beschikt over veel licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. KEUKEN Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 59 m2) De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een garage en een eigen achterom. GARAGE (ca. 7.80 x 3.00 m) Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een sectionaaldeur. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 (ca. 3.85 x 2.55 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 2.55 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.85 x 3.60 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 4 (ca. 3.65 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele vaste wastafel en een zwevend closet. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 5 (ca. 4.75 x 3.75 m) Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel en een wastafel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; Deze woning is voorzien van een stadsverwarming unit (onderhoud, ca. € 145,- per jaar); De woning is voorzien van dubbel glas; Verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.