Ukkelstraat 354826 PN BredaBiesdonk

De woning aan de Ukkelstraat 35 te Breda is een jaren ’60 tussenwoning. Deze ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat heeft een groene en aangelegde voor- en achtertuin, een ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Hoge Vucht met een groot aanbod aan winkels, zoals supermarkten en diverse speciaalzaken. De ligging is vlakbij een kinderboerderij, sportfaciliteiten en het Natuurgebied Lage Vuchtpolder, waar je kunt wandelen. Het bruisende centrum van Breda met een grote diversiteit aan winkels, theater, restaurants en cafés is, net als het treinstation, in 15 fietsminuten bereikbaar. De centrale ligging van dit huis combineert de rust van wonen in de wijk en toch alle benodigde voorzieningen die binnen handbereik zijn. Met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en diverse uitvalswegen, is deze woning het bezichtigen meer dan waard! KENMERKEN: DEGELIJK GEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN IN DE WIJK HOGE VUCHT 4 SLAAPKAMERS (5DE IS MOGELIJK) RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM ENERGIELABEL C DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET BRUISENDE STADSCENTRUM EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Je bereikt deze doorzonwoning middels de aangelegde voortuin met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een garderobeplek, opstelplaats van de stadsverwarming, trapkelderkast met meterkast (vier groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een closet. WOONKAMER Doorzonwoonkamer voorzien van een lichte parketvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. KEUKEN Dichte keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaste kast en diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 13.50 x 5.90 m) Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is deels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een overkapping, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. BERGING (ca. 3.80 x 2.00 m) Vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop op de eerste verdieping en geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning die ook geschikt te maken is als studeerkamer en/of thuiswerkplek. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens beschikt de badkamer over een geiser (eigendom) voor de warmwatervoorziening van de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER De ruime voorzolder beschikt over bergruimte achter de schotten, een vliering en vanwaar toegang tot; BERGKAMER Bergkamer voorzien van een dakraam en bergruime achter de schotten. ZOLDERSLAAPKAMER Ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Deze woning beschikt aan de achterzijde over een groot zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.