Zwartmoeren 194824 JS BredaKievitsloop

Een keurige twee onder één kapwoning met garage en berging en tuin op de zonzijde. Altijd keurig bewoond en onderhouden, dus instapklaar. Een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in woonwijk Kievietsloop in een groene en kindvriendelijke omgeving. Vlakbij winkelcentrum Heksenwiel met een uitgebreid aanbod aan winkels. Ook scholen, sportaccommodaties, recreatiegebied de Asterdplas en station Breda-Prinsenbeek zijn nabij gelegen. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Breda en de uitvalswegen woon je hier rustig en dichtbij veel voorzieningen. Indeling Begane grond Entree, hal waarin toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte aan de achterzijde is rondom de open haard. Het zitgedeelte naast de keuken. De trapkast is in gebruik als provisieruimte en een deur geeft toegang tot terras en tuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een lichte inrichting met de gebruikelijke apparatuur. Eerste verdieping Overloop waarop een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, een mooie grote kamer over de volle breedte, met dakkapel. De tweede slaapkamer is ook een mooie ruime kamer. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel in een meubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte in de schuine dakkanten en opstelplaats voor het doorstroomapparaat. Hier nog een slaapkamer met dakvensters aan voor- en achterzijde en bergruimte in de schuine dakkanten. Bijgebouwen De aangebouwde garage is voorzien van elektra en heeft een deur naar terras en tuin. Achter op het perceel is een stenen berging gebouwd, voorzien van elektra. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met sierbestrating en perken. De leibomen zorgen ervoor dat u in de zomer heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is ook achterom bereikbaar via een poort. Algemeen Voor de verwarming en warm water voorziening wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming en een doorstroomapparaat wat gehuurd wordt (€ 45,-- per kwartaal). De woning is in 1985 traditioneel gebouwd op palen en heeft een kruipruimte, verder opgetrokken in spouwmuren en met betonpannen gedekt. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden. De huidige eigenaar heeft de woning als nieuwbouwwoning gekocht en altijd met veel plezier in de woning en in de wijk gewoond.