Boterstraat 67126 BB BredevoortBredevoort

BREDEVOORT-BOTERSTRAAT 6 In het historische vestingstadje Bredevoort ligt deze monumentale woning, een voormalige stadsboerderij. De woning is gelegen in het hart van Bredevoort. Authentiek De woning ligt op een perceel van 130 m² met een kleine buitenplaats en heeft een woonoppervlakte van 110 m². De woning is een gemeentelijk monument. Het charmante en authentieke karakter van zowel het huis als de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Bent u op zoek naar een woning met karakter, op een plek waar u kunt genieten van dorpse charme en landelijke rust? Dan is dit huis precies wat u zoekt. Ligging Het huis bevindt zich in het centrum van het mooie stadje Bredevoort, dat ook wel bekend staat als 'Boekenstad' met bijzondere antiquariaten en tweedehands boekwinkels. Bredevoort heeft ongeveer 1475 inwoners. Je kunt er genieten van horeca, kunstbeleving en culturele activiteiten. Voor natuurliefhebbers is het omringende gebied een paradijs voor wandel- en fietstochten. De Slingeplas, op loopafstand, biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Met de nabijheid van grotere plaatsen zoals Aalten en Winterswijk, beide met een treinstation op respectievelijk 3 en 7 km afstand en Duitsland op steenworp afstand, heeft u het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, ruime lichte woonkamer met schouw, ruime woonkeuken, entree achterom met trapopgang, toilet en kelderkast, studeer-/slaapkamer. Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, bad en wastafel. Kern gegevens: * Bouwjaar 1920. * Grondopp.: 130 m². * Woonopp.: ca. 110 m². * Verwarming via HR-ketel (2016). Algemene gegevens: * Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving. * Gelegen op loopafstand van de 'Slingeplas' met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. * Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten. * Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km. * Bredevoort beschikt over een eigen basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. * Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje. * Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar. * Het Duitse achterland is uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten en Münster en Düsseldorf (met luchthaven) minder dan 90 autominuten. * Dit alles te vinden in het prachtige, onverwachte Bredevoort * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 309.000,-- k.k.