Frederik Hendrikstraat 247126 BX BredevoortBredevoort

Map
  • 86 m²
  • 248 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherUitgebouwde, instapklare hoek met vloerverwarming in rustige straat

Description

ANKOMMEN Dat doe je maar wat graag bij deze instapklare hoekwoning gelegen aan de gezellige Frederik Hendrikstraat. Deze woning is de laatste jaren namelijk van A tot Z op de schop gegaan en daar mag straks de volgende bewoner de vruchten van gaan plukken. Benieuwd wat er zoal gedaan is? Lees dan snel verder! ACHTER DE VOORDEUR De auto parkeren we gemakkelijk voor de deur, keuze genoeg. Achter de voordeur noteren we het volgende op ons kladblok: Een fraaie houtlook tegelvloer, inclusief vloerverwarming, die letterlijk en figuurlijk warm aanvoelt. Links de trapopgang met handige trapkast eronder en het modern betegelde toilet ernaast. In de doorzonwoonkamer kijk je leuk weg door het straatje en heb je ruimte genoeg voor een mooi formaat bank en een prima eettafel aan de achterzijde. Het afwerkingsniveau is picobello en doet ons ongemerkt glimlachen. Dat geldt ook voor de recent geplaatste hoekkeuken die een echte eyecather is. Een moderne matzwarte variant met een luxe uitstraling die klaar is voor de volgende chefkok. Je hebt er de beschikking over alle apparatuur verpakt in een tijdloos elegant jasje. We lopen door naar de aangebouwde bijkeuken (2015) waar er ruimte genoeg is voor de wasmachine en droger. Maar ook voor een tweede koelkast en vriezer handig weggewerkt onder het keukenblad met spoelbak. Daglicht komt hier overvloedig binnenvallen en maakt het een fijne binnenkomer voor het dagelijks gebruik. Vanuit deze praktische bijkeuken is ook handig de stenen berging te bereiken. We gaan naar boven en noteren een drietal strak afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning die gemakkelijk de gehele verdieping koel kan houden. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop nog een praktische vaste kast voor een voorraadje shampoo en meer van die zaken. Via de vlizotrap bereiken we de zolderberging (geen stahoogte) over de volle breedte van de woning. Hier draait de Nefit combiketel uit 2019 en treffen we de omvormer van de 8 zonnepalen (450 WP per stuk) die in november 2024 zijn geplaatst. Verder ruimte genoeg voor al die spullen die eens per jaar naar beneden moeten. ACHTEROM KIJKEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het oosten en staat garant voor heel wat zonuren door de dag heen. Je hebt er de keus uit het terras bij de woning of iets verder achterin waar je tot de avondzon kan genieten. De stenen berging is ruim genoeg voor meerdere fietsen, de barbeque en een werkbank om lekker wat te kunnen prutsen. AAN DE VOORKANT Via de goed afsluitbare poort loop je gemakkelijk naar de voorzijde waar je halverwege de containers tactisch uit het zicht plaatst. Verder gelegen aan een rustige brede éénrichtingsstraat met soortgelijke woningen. Je loopt zo naar de naburige Slingeplas en het prachtige parkachtige buitengebied. Ook het karakteristieke centrum en de supermarkt is om de hoek. AANRADER We begrijpen dat je deze instapklare hoekwoning snel in het echt wil komen bekijken, dat kan! Bel met Iets Anders makelaars voor een uitgebreide bezichtiging en we zien elkaar ter plekke, tot dan.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 298,024 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,465
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BREDEVOORT A 2533
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,334x

Viewed

33x

Saved

11-2-2026

On Funda

Neighborhood

Bredevoort

Bredevoort
Residents
1,445
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,088

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.