Crocussenstraat 101764 HK BreezandBreezand (woonkern)

Welkom bij Crocussenstraat 10. Deze charmante hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk en straalt gezelligheid en warmte uit. Met een fraaie aangebouwde garage met zolder, een heerlijke ruime achtertuin op het zuiden, aangevuld met kwaliteitsafwerkingen zoals externe zonwering, airconditioning, 17 zonnepanelen en energielabel .. is deze woning echt de moeite waard voor ene bezichtiging. De woning ligt op korte loopafstand lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand ligt in een rustige straat met weinig verkeer, waardoor het ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door de lichte en lange hal met meterkast, trapopgang met vaste kast en een toiletruimte. De ruime doorzon woonkamer ademt een ontspannen sfeer uit, versterkt door het natuurlijke licht dat door de grote ramen en openslaande deuren binnenstroomt. De vloerverwarming en airco zorgen jaarrond voor een behaaglijk en comfortabel binnenklimaat op de begane grond. De halfopen keuken in rechte opstelling is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft witgoed aansluitingen en een binnendoor naar de aangebouwde garage en een achterdeur naar de tuin toe. Een echte traktatie wacht je boven. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen 3), een inloopkast en een moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De ruime zolderverdieping met vaste trap heeft ook een ruime slaapkamer met dakraam en overloop met de cv-opstelling/. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De extra houten schuur met overkapping biedt naast extra opslagruimte en een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met een eigen zolder en een elektrische garagedeur. De zolder is nog voorzien van een dakraam. Het geheel biedt vele mogelijkheden voor opslag en hobby's. De woning beschikt over verschillende parkeerfaciliteiten. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt en er is ruimte voor minimaal twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - CV ketel in 2022 vernieuwd - schilderwerk buitenom grotendeel 2025 - 17 zonnepanelen uit 2018 - twee airco's aanwezig (één in slaapkamer, ander in woonkamer) - bijkeuken + aanbouw garage 1997 - Aanbouw woonkamer is voorbereid met fundering en vloer. - Vloer is na geïsoleerd met purschuim - 1e verdieping heeft aan de achterzijde rolluiken Benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? Wacht niet langer, neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen.