L. Pietersestraat 651764 GT BreezandBreezand (woonkern)

Geen zin om te klussen? Kom dan eens kijken bij deze strakke hoekwoning met royale garage. Het woonhuis is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een sfeervol en speels ingedeelde woonkamer, een open keuken met een luxe opstelling, een praktische bijkeuken, drie goede slaapkamers en een prachtige badkamer. Dat is comfortabel wonen! Ook aan bergruimte is er geen gebrek want op het perceel staat een riante vrijstaande garage met verdieping. Dankzij de 9 zonnepanelen draagt u bij aan een beter milieu én bespaart u op energiekosten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, ofwel beschut onder de carport of op het ruime oprijpad. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, winkels en een sportcomplex. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust van uw eigen woning. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 231 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m², inpandige bergruimte 2 m², externe bergruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca 13m², inhoud ca. 352 m³.   Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen + krachtstroom), gerenoveerde trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Op de gehele parterre ligt een mooie PVC vloer met aangename vloerverwarming. De sfeervolle Z-vormige woonkamer heeft een praktische trapkast en is keurig afgewerkt met strakke wanden. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met een luxe hoekopstelling (2023) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser (2020) en koelkast (2020). Aansluitend vindt u de verwarmde bijkeuken met dakraam en wasmachineaansluiting. De bijkeuken is daarnaast voorzien van een inbouwkast met de opstelling van de CV-ketel (Atag Combi HR uit 2017, huur) en een praktische kastenwand. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de vloer ligt laminaat welke naadloos doorloopt naar de slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer op deze verdieping aanwezig. De prachtige badkamer (2020) is ruim, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Het raam (kunststof) zorgt voor extra ventilatie.   Tweede verdieping: Via een schuiftrap is een bergzolder bereikbaar.   Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht sierbestrating, een gazon, zonneterrassen en borders met beplanting. De royale vrijstaande garage is bereikbaar met een elektrische overheaddeur aan de voorzijde of loopdeur naar de tuin. Via een vlizotrap is de grote bergzolder met stahoogte bereikbaar. Parkeren van de auto is geen probleem, dit is mogelijk onder de carport of op de oprit. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda