Molenvaart 4151764 AS BreezandGelderse Buurt

Map
  • 198 m²
  • 3,310 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Welkom op de Molenvaart 415. Deze vrijstaande woning is solide gebouwd, karaktervol en heeft een adembenemend uitzicht over de velden. Benieuwd? Wij laten u deze woning graag zien. Stap binnen in de splitlevelwoning, een huis dat de kwaliteit en degelijkheid van de jaren ’70 en ’80 ademt, maar met de frisse uitstraling van nu. Hier kun je ruim, licht en met gevoel voor stijl wonen. De huidige eigenaren hebben de woning destijds in eigen beheer bedacht en laten bouwen. De royale L-vormige woonkamer met sfeervolle haard vormt het hart van het huis. Grote raampartijen vangen de zon en bieden elk seizoen een nieuw schilderij van het uitgestrekte polderlandschap. Via de openslaande deuren stap je de gigantische tuin in, een plek waar je geniet van privacy, rust en ruimte. De kavel is maar liefst 3310 m2 groot. Bedenk wat je hier allemaal kunt doen. Via de royale entreehal met garderobe, toiletruimte en dubbele deuren komen we in de moderne open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, het geheel nodigt uit tot koken en tafelen met familie of vrienden. Op de verschillende niveaus vind je op dit moment meerdere slaapkamers (waarbij 1 kamer zelfs nog eenvoudig te splitsen is), een wasruimte, bijkeuken, werkkamer en volop bergruimte (leuk ook die vide!) en een inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een separate garage met extra berging. Parkeren is hier geen probleem. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Dit is wonen met karakter én comfort, omringd door licht, lucht en uitzicht. Hier, aan de Molenvaart 415, ervaar je elke dag het ritme van de seizoenen. Maak een afspraak voor bezichtiging en laat je informeren over de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,293
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property (split-level residence)
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
56 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
36 m²
Plot size
3,310 m²
Volume in cubic meters
942 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA L 3760
Cadastral map
Area
1,250 m²
Ownership situation
Full ownership
ANNA PAULOWNA L 3761
Cadastral map
Area
2,060 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,293x

Viewed

48x

Saved

29-10-2025

On Funda

Neighborhood

Gelderse Buurt

Breezand
Residents
370
Family with children
24%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.