Narcissenstraat 341764 HJ BreezandBreezand (woonkern)

vrijwel compleet gerenoveerde woning aan de Narcissenstraat in het mooie Breezand Deze goed onderhouden woning is recent grotendeels gerenoveerd en voorzien van een aanbouw, waardoor de keuken indrukwekkend licht en ruim is geworden. De doorgebroken muur tussen keuken en woonkamer zorgt voor een open en moderne indeling. Verder zijn onder andere de voordeur, het toilet en de eikenlook laminaatvloer vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De kleinste kamer is voorbereid om te worden omgebouwd tot nieuwe badkamer; de huidige badkamer kan dan dienstdoen als wasruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd (vloer, muren en dak) en beschikt over energielabel B. Ook is er een nieuwe groepenkast geplaatst met krachtstroom en aansluiting voor een laadpaal. Beneden wordt verwarmd met een brikettenkachel; boven met een cv-installatie met radiatoren met thermostaatknoppen. Achter de woning staat een royale L-vormige schuur van 70 m², deels ingericht als overkapping/garage met glazen schuifwand en elektrische roldeur. De rest is nu nog hobbyruimte maar kan ook gebruikt gaan worden als zorgwoning of praktijkruimte In de vloer zijn buizen mee gestort om de schuur te kunnen verwarmen met vloerverwarming. Ingedeeld in 5 groepen. Ook is de schuur voorzien van eigen groepenkast met krachtstroom, zijn er aansluitingen voor sanitair en voorzien van 11 zonnepanelen. Naast de grote schuur is er een extra bijkeuken/fietsschuur direct naast de keuken met extra kook- en wasvoorzieningen. De ruime vernieuwde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Het energieverbruik is laag; met een eventuele thuisbatterij is “nul op de meter” haalbaar. De woning ligt in een vriendelijke straat, op loopafstand van onder meer supermarkt, bakker, slager, horeca, zwembad, sportverenigingen en diverse winkels. Bent u op zoek naar een comfortabel, zeer praktisch en duurzaam huis met een bijzonder mooie schuur die voor vele doeleinden gebruikt kan worden, en op een fijne plek? Plan dan een bezichtiging.