Overweer 33621 HG BreukelenBreukelen Noord

Welkom bij het prestigieuze Overweer 3 in Breukelen, waar dit prachtige penthouse van ca. 167 m² op u wacht, met een zeer riant dakterras ca. 60 m² dat uitkijkt over de betoverende rivier de Vecht. Een oase van rust en sereniteit met een panorama dat uw hart zal stelen. Dit penthouse is niet alleen een droom om te wonen, maar ook een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van de omgeving, waar welgestelde families van oudsher hun buitenplaatsen bezaten. Overweer 3 is doordrenkt van historische charme, gelegen in een weelderige parkachtige tuin waar privacy en rust worden omarmd. Meerdere zitjes nodigen uit tot ontspannen, terwijl u geniet van het zonovergoten terras of de koele schaduw onder de bomen. Met uw eigen (optionele) ligplaats voor uw boot biedt deze plek de mogelijkheid om op het water te stappen en de Vecht te verkennen op uw eigen tempo. De ondergrondse parkeergarage voor zorgeloos parkeren. HET PENTHOUSE Dit penthouse, verdeeld over de tweede en derde verdieping, is een toonbeeld van karakteristieke architectuur en verfijnde levensstijl. Uw toegang tot deze exclusieve woning is gemakkelijk gemaakt dankzij de lift die rechtstreeks naar uw hal leidt. De indeling is doordacht en functioneel. Een impressie: BEGANE GROND Ontvangsthal met toegang tot trappenhuis en lift. TWEEDE VERDIEPING De lift opent direct in de hal van het appartement. Garderobe en gastentoilet. Gang met lichtstraat. Living die een adembenemend uitzicht biedt over de Vecht. Overdekt balkon verbonden aan de living direct aan de Vecht. Een ruime eethoek en royale woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur maken gezellige diners en culinaire avonturen mogelijk. Een masterbedroom met een inloopkast die leidt naar een moderne en-suite badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een tweede slaapkamer met extra bergruimte en ook met een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. DERDE VERDIEPING Overloop die toegang biedt tot de sauna. Vanaf hier betreedt u het prachtige dakterras, waar u kunt genieten van heerlijke avonden met familie en vrienden en een ongehinderd zicht op de rivier de Vecht. PARKEREN Tot dit penthouse behoren twee privé-parkeerplaatsen. LIGPLAATS Optionele ligplaats in de haven (€ 50.000,- k.k.) LOCATIE De ligging van Overweer 3 in Breukelen zorgt voor een oase van rust waar u kunt onthaasten, terwijl stedelijke gemakken binnen handbereik liggen. Met slechts 10 minuten bereikt u het bruisende Utrecht en Schiphol ligt op iets meer dan 25 minuten afstand, waardoor uw wereldwijde connectiviteit gegarandeerd is. De omgeving biedt pittoreske dorpen buiten Breukelen om zoals Loenen aan de Vecht, Loosdrecht en Nederhorst den Berg, die wachten om ontdekt te worden. Via de Mijndensesluis en Weersluis kunt u zelfs de Loosdrechtse Plassen bereiken. Of het nu gaat om werk, ontspanning of avontuur, de ligging van Buitenplaats Overweer is strategisch en ongeëvenaard. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtige 'penthouse'-appartement met gezamenlijke tuin inclusief aanlegplaats. U bent van harte welkom.