Daslook 333621 RR BreukelenBroeckland

Welkom op Daslook 33! Dit royale hoekwoonhuis met heerlijk diepe tuin ligt op mooie, kindvriendelijke locatie in de groene wijk Broeckland. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groenpartij met speelgelegenheid voor kinderen. Deze woning biedt veel praktische leefruimte en heeft vier ruime slaapkamers, zodat er volop mogelijkheden zijn voor een gezin of thuis werken. De ligging is perfect. Breukelen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het NS-station is slechts enkele minuten fietsen en de bushalte is op loopafstand. In het bruisende Vechtdorp worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud en aan recreatiemogelijkheden is er geen gebrek. De prachtige omgeving is heerlijk om te wandelen of te fietsen en er zijn veel sportverenigingen. De tennisbaan en de voetbalclub bevinden zich zelfs in de wijk. Breukelen heeft een grote diversiteit aan (vers)winkels, er zijn meerdere supermarkten en leuke kledingzaken. Een hapje eten doe je bij een van de vele restaurants die het dorp rijk is en voor een drankje kun je terecht op het terras van de gezellige café’s. Een eerste indruk: Begane grond: entree in royale ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken waar ruimte is voor de eettafel. De goed verzorgde keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis met elektrische oven. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op groen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 4.28 x 2.95, 3.23 x 2.76 en 3.25 x 2.09 royaal en makkelijk in te delen door de rechte wanden. De badkamer is keurig verzorgd en is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: voorzolder met de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De grote slaapkamer op deze verdieping is 4.72 x 2.96 en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakvenster. Het is mogelijk om nog meer ruimte te realiseren door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen. Tuin: de achtertuin is bijna 13 meter diep en ligt zonnig op het zuiden. Je kunt hier van het vroege voorjaar tot ver in de herfst genieten van de zon. De tuin is extra breed door de hoekligging en is mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant en heeft een stenen (fietsen)schuur. Bijzonderheden: • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat. Niet-bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. • De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van isolatieglas. Op de 1e verdieping is nog enkele beglazing aanwezig. • Aantrekkelijk gelegen in groene, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde.