Krammer 40-C3232 HE BrielleNieuwland

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met ruimte, comfort én een fijn uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement in het appartementencomplex "Van Treslongstaete" precies wat je zoekt. Je woont hier op de 1e verdieping met uitzicht op de tuin en de singel. Geen zorgen over parkeren, want je beschikt over je eigen plek op het afgesloten terrein én op de begane grond vind je ook nog een eigen berging voor je fiets of extra spullen. Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. In de wijk zelf zijn er sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, daarachter de afgesloten entree met de trapopgang en de lift. Verder toegangsdeur naar de bergingen en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. 1e verdieping: Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer voorzien van airconditioning en deze heeft een schuifpui naar het balkon. Verder de open keuken met een deur naar een bergkast. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bergkast is voorzien van de cv-installatie (Intergas 2024), mechanische ventilatieunit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot 2 slaapkamers beide met een schuifdeurenkast. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van airconditioning. De badkamer heeft een groot dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een designradiator. Het appartement is voorzien van een vinyl vloer in houtlook. Dakterras: De woning heeft een dakterras van circa 9 m² en is gelegen op het zuidoosten. Over de gehele breedte van de schuifpui is elektrische zonnewering aanwezig en ook is op het dakterras de unit van de airconditioning te vinden. Daarnaast zorgen de aanwezige schermen ervoor dat je hier heerlijk uit de wind kunt zitten, waardoor het een comfortabele plek is om al vroeg in het voorjaar en tot laat in de zomer van het buitenleven te genieten. Diversen: - Cv-ketel uit 2024. - De kozijnen zijn volledig voorzien van dubbel glas. - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Berging op de begane grond. - Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - De VvE bijdrage bedraagt € 285,62 /maand. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.