Langestraat 993231 VH BrielleBrielle

Op een mooie locatie in de historische binnenstad van Brielle gelegen maisonnette appartement met fraai uitzicht op de stadswallen en de sloepenloods aan het Maarland. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het verzorgde complex "Mede". Het keurig afgewerkte appartement beschikt over een lift en in het appartement bevindt zich de trap. Het beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, 1 royale slaapkamer en fijn balkon. Het complex is gebouwd in 1999 en het woonoppervlakte van het appartement bedraagt ca. 70 m2. Bijzonder is de locatie vlakbij de haven. Ook de winkels en diverse restaurants in het gezellige centrum vindt u op loopafstand. Verwarming geschiedt middels CV combiketel (Nefit 2018). Energielabel B. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het pand. Omschrijving Afgesloten portiek met de brievenbussen, videofoon-installatie, trapopgang en de lift. Tweede verdieping Open galerij met de toegang tot het appartement. Entree Hal met het modern toilet, meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 5.75 x 4.85 m De gezellige woonkamer is een fijne lichte ruimte met uitzicht over de sloepenloods aan het Maarland. De vloer is v.v. laminaat. Keuken - ca. 2.99 x 2.68 m De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een combi-oven, 4-pits gaskookplaat afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Derde verdieping Overloop. Slaapkamer I - ca. 4.18 x 2.69 m De ruime slaapkamer heeft toegang tot het fijne balkon. De kamer heeft een hoog plafond en er is bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Badkamer - ca. 2.20 x 2.10 m De betegelde badkamer is uitgevoerd met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en verwarming. Was/ stookruimte - ca. 2.60 x 2.10 m Wasruimte (mogelijk werkkamer) met dakraam, radiator en de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. De vloer is v.v. laminaat. Balkon - ca. 2.69 x 2.55 m Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over de Brielse Dom en de vestingwallen. Berging Het appartement beschikt op de begane grond over een eigen houten (fietsen)berging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - mooie locatie in de historische vesting; - appartement op 2e en 3e verdieping met trap, zonnig balkon en berging; - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte: ca. 70 m2, een slaapkamer; - verwarming en warmwater via CV combiketel (Nefit 2018); - VvE actief, bijdrage € 170,- per maand; - energielabel B; - voldoende parkeergelegenheid in de straat. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.