Brigantijn 693232 CB BrielleDe Kapel en omgeving

Op zoek naar een ruime en praktische woning met volop comfort? Dan is Brigantijn 69 in Brielle precies wat je zoekt! Deze drive-in woning in de kindvriendelijke wijk Zuurland biedt comfortabel wonen met een eigen oprit, inpandige garage, multifunctionele kamer op de begane grond en 15 zonnepanelen op het dak. Dankzij de praktische indeling, de extra bergruimte op zolder en de fijne achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning en de meterkast links naast de voordeur. In de hal het toilet met fonteintje én de deur naar de inpandige garage. De garage is uitgerust met elektra, een wateraansluiting, een handmatig bedienbare sectionaaldeur en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze ruimte uiteraard mogelijkheden voor het parkeren van een auto of extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer die multifuntioneel te gebruiken is. Via deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is er tevens een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: Via de trap bereik je de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van airconditioning voor extra comfort op warme dagen. De woonkamer biedt voldoende ruimte, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen en samen te komen. Via een toog bereik je de halfopen keuken, die uitkijkt over de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en een schuifdeurenkast. Ook is hier via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakraam en verlichting. De tweede, ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over airconditioning. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelling van de cv ketel (Intergas 2011). Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Zolder: Middels een vlizotrap vanuit de hoofdslaapkamer op de 2e verdieping is de bergvliering bereikbaar. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geheel bestraat. De tuin is voorzien van houten schuttingen, groene erfafscheiding en beschikt aan de achterzijde over een praktische achterom. Daarnaast is de achtergevel uitgerust met twee zonweringen (begane grond en 1e verdieping) en een sfeervolle overkapping met aangrenzende berging die extra ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Diversen: - Dakbedekking in 2018 vernieuwd. - 15 zonnepanelen. - Begane grond kunststof kozijnen. - Camera aanwezig aan de voor- en achtergevel. - Airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.