de Kanterstraat 93232 AA BrielleRugge

Ruime drive-in woning met garage, zonnige tuin en drie slaapkamers in de geliefde wijk Rugge In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rugge ligt deze verzorgde drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage, zonnige achtertuin op het zuidoosten en drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken uit 2021, een stijlvolle badkamer uit 2023 en een sfeervolle tuinkamer. Dankzij de garage, het balkon en de zonnige tuin biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen, een bushalte en het historische centrum van Brielle. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met extra bergruimte en de glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. Tuinkamer De tuinkamer is momenteel ingericht als sfeervolle bar en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. Tuin De verzorgde achtertuin is recent opgeknapt en ligt op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een wateraansluiting, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Garage De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische garagedeur. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt tevens volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste woonverdieping. Overloop Op de overloop bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2021. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en inbouwspots. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over airconditioning en inbouwspots. De kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en inbouwspots. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inloopkast en is deze uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en inbouwspots. Deze verzorgde drive-in woning combineert een praktische indeling met veel wooncomfort en een uitstekende ligging. Met een eigen oprit, inpandige garage, zonnige tuin, drie comfortabele slaapkamers met airconditioning en een moderne keuken is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. Bijzonderheden: - Eigen oprit en inpandige garage - Drie slaapkamers, alle voorzien van airconditioning - Badkamer vernieuwd in 2023 - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten - Op loopafstand van supermarkt, scholen, bushalte en het historische centrum van Brielle Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.