G J van den Boogerdweg 83232 EB BrielleSpuilaan en omgeving

Volledig gelijkvloers wonen – moderne halfvrijstaande bungalow in Brielle Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte én multifunctionaliteit samenkomen? Deze verrassend ruime en modern afgewerkte halfvrijstaande bungalow in Brielle biedt het allemaal! Volledig gelijkvloers wonen in een sfeervolle, opgeknapte woning met een praktijkruimte aan huis – ideaal voor bijvoorbeeld een salon, kantoor of het creëren van een extra slaapkamer. De woning ligt op een gunstige locatie, net buiten de historische binnenstad van Brielle. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen snel te bereiken. Indeling Hal Bij binnenkomst stap je in een ruime, nette hal die toegang biedt tot de salon/praktijkruimte, de badkamer, een apart toilet en de woonkamer. Ook vind je hier de meterkast en de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Toilet Het separate toilet is modern en keurig afgewerkt. Voorzien van een fonteintje, mechanische ventilatie en fraai betegeld met marmerlook tegels – een verzorgde en stijlvolle ruimte. Salon / multifunctionele ruimte De woning beschikt over een praktische ruimte die momenteel is ingericht als nagel- en kapsalon. Dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De spotverlichting in het plafond zorgt voor een moderne uitstraling en goede werkverlichting. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal voor het voortzetten van een salon aan huis, maar ook eenvoudig te transformeren tot kantoorruimte, extra berging of zelfs een extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een bijruimte met extra bergruimte, een aansluiting voor wasmachine en droger, wateraansluiting én een elektrische boiler voor warm water. Woonkamer De mooie, ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een marmer betegelde vloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte extra licht en open aanvoelt. In het plafond zijn moderne spotjes verwerkt, wat zorgt voor een strakke en sfeervolle afwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden geheel – perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Keuken De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Centraal in de ruimte staat een stijlvol kookeiland met een 5-pits gaskookplaat (Siemens), ideaal voor de fanatieke thuiskok. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, AEG vaatwasser, AEG koelkast, een vriezer-koelkastcombinatie én een extra koel-/vriescombinatie. Een aparte wijnkoelkast maakt het geheel compleet. (de quooker is niet aangesloten) Er is veel opbergruimte dankzij de slimme indeling met meerdere bergkasten. Ook aan comfort is gedacht: de keuken beschikt over een goed ventilatie- en klimaatsysteem, zodat je altijd in een frisse en prettige omgeving kookt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat het binnen-buitenleven vergemakkelijkt op mooie dagen. Badkamer De luxe badkamer is een echte blikvanger en uitgevoerd met oog voor detail. Via een moderne zwarte stalen deur betreed je deze ruime en stijlvolle ruimte. De badkamer is voorzien van een royale dubbele inloopdouche, een groot ligbad en twee wastafels met bijpassend meubel – ideaal voor comfortabel gebruik met z’n tweeën. In het plafond zijn strakke spotjes verwerkt die zorgen voor een prettige en heldere verlichting. Daarnaast is er een goed werkend ventilatiesysteem aanwezig, wat bijdraagt aan een fris en aangenaam klimaat in de ruimte. Een combinatie van comfort, ruimte en luxe! Hal De ruime hal verbindt de verschillende vertrekken en biedt toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er volop opbergruimte aanwezig, waaronder een ingebouwde kast en een aparte bergkast. De hal is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je een fijne verbinding hebt tussen binnen en buiten. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is van alle comfort voorzien, waaronder een airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een mooie marmeren vloer en beschikt over stijlvolle spotjes in het plafond, wat een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een fraaie marmeren vloer en kunststof kozijnen die onderhoudsvriendelijk zijn. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De kamer is voorzien van zwarte houten deuren en subtiele spotverlichting, wat samen zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Slaapkamer 3 Een ruime slaapkamer met een mooie, verzorgde vloerafwerking. De draaikiepramen van kunststof zorgen voor prettig daglicht en optimale ventilatie, terwijl ze bovendien onderhoudsvriendelijk zijn. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruime bergruimte over de gehele oppervlakte van de woning. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-ketel, geplaatst in 2021. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bezittingen, waardoor je woning netjes en georganiseerd blijft. Tuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin rondom, met de voorzijde op het oosten en de achterzijde op het westen. Hierdoor kun je op elk moment van de dag heerlijk van het zonlicht genieten. De tuin biedt volop buitenruimte om te ontspannen, spelen en tuinieren. Achter in de tuin is een gezellige overkapping met berging, voorzien van elektra en wateraansluiting. Hier is ook ruimte voor een hottub, perfect voor ultieme ontspanning. De tuin grenst aan een rustig slootje, waar je een sfeervol buitenzitje kunt creëren om zomers heerlijk te genieten van het water en de natuur. Een praktische achterom maakt het makkelijk om de tuin te bereiken. Een moderne, instapklare bungalow met volop ruimte, comfort en flexibiliteit. Volledig gelijkvloers wonen met extra praktijkruimte, een mooie tuin én een ideale ligging nabij het centrum van Brielle. Deze woning biedt alles voor een fijn en comfortabel thuis – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Volledig gelijkvloers wonen - Moderne en instapklare afwerking - Praktijkruimte/salon/kantoor aan huis mogelijk - Luxe badkamer met dubbele inloopdouche, groot ligbad en dubbele wastafels - Cv-ketel Remeha uit 2021 - Goede bereikbaarheid voorzieningen en nabij centrum Brielle - Vanaf 2019 woning volledig gemoderniseerd Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en dient niet als meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.