Maarland Noordzijde 123231 CE BrielleBrielle

Idyllisch wonen aan het Maarland één van de allermooiste plekken van Brielle. Aan Maarland Noordzijde, op één van de meest karakteristieke en geliefde locaties van Brielle, ligt dit royale en authentieke herenhuis met een prachtig uitzicht over de jachthaven en de sfeervolle historische binnenstad. Dit bijzondere herenhuis, met een oorspronkelijk bouwjaar van circa 1611, is uniek in zijn soort dankzij de vele authentieke details die behouden zijn gebleven, zoals de karakteristieke stoep en de vensters met roedeverdeling. In de afgelopen jaren zijn bovendien veel kozijnen vervangen, wat het wooncomfort verhoogt en bijdraagt aan een verzorgd geheel, zonder afbreuk te doen aan het historische karakter. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 285 m² en biedt aan de voorzijde een vrij en levendig uitzicht over de haven met ligplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een omsloten stadstuin van circa 20 meter diep, een zeldzame en rustige plek midden in de stad. Het herenhuis beschikt over vier slaapkamers, wordt zorgvuldig bewoond en biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een beroep aan huis. Een unieke woonkans op één van de mooiste locaties van het Maarland, waar historie, ruimte en een uitzonderlijke ligging samenkomen. Indeling begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang; woonkamer met haard en schouw, openslaande deuren naar tuin en airco-unit; woonkeuken met kookeiland, L-vormige wandopstelling v.v. inbouwapparatuur, openslaande deuren naar tuin/terras en toegang tot bijkeuken; bijkeuken met bergkast/technische ruimte waarin opstelling c.v.-ketel en berging met deur naar Maarland Noordzijde. 1e verdieping: overloop; Slaapkamer I voorzijde met airco-unit en deur naar aangrenzende badkamer; badkamer v.v. ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en technische opstelling tweede c.v.-ketel; Slaapkamer II voorzijde met wastafel; Slaapkamer III achterzijde met wastafel en openslaande deuren naar platdak. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare royale overloop met zolderkamer v.v. airco-unit, twee kantelramen en bergkast. Bijzonderheden: De woning heeft aan de achterzijde een fraaie (stads)tuin van maar liefst ca. 20 meter diep met houten berging/overkapping, gazon, terras, sierbestrating en perken.