Reede 1133232 CT BrielleDe Kapel en omgeving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk "Zuurland", heeft 123 m2 woonoppervlak en 145 m2 eigen grond. De woning heeft maar liefst 4 (of 5) slaapkamers, waardoor dit een echt gezinshuis is. Vermeldenswaardig zijn de zonnige woonkamer, zolderverdieping met dakkapel en de ruime tuin met overkapping. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Intergas 2011). Parkeren kan aan de voorzijde in de straat. Supermarkt en school zijn op loopafstand. Begane grond Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 7.85 x 3.60 m De heerlijk lichte woonkamer, type doorzon, heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij en is v.v. een laminaatvloer welke in de keuken doorloopt. Keuken - ca. 3.05 x 2.21 m De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met een spoelunit, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een koel/ vriescombinatie. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Bijkeuken - ca. 3.78 x 1.85 m Via de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is v.v. elektra, daglicht en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I - ca. 4.10 x 3.60 m Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat. Slaapkamer II - ca. 3.17 x 2.21 m Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.69 x 3.60 m Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat. Badkamer - ca. 2.21 x 1.85 m De nette, geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel, radiator, tweede toilet en raam. Tweede verdieping De voorzolder is v.v. een dakraam en de wasmachineaansluiting. Hier is tevens de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Slaapkamer IV - ca. 3.60 x 2.40 m Deze royale slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en is v.v. laminaatvloer. Hobbyruimte (mogelijk slaapkamer V) - ca. 3.60 x 2.81 m Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaatvloer. Deze beschikt niet over een dakraam. Tuin De ruime tuin beschikt over een zeer ruime terrasoverkapping, terras, kunstgras en houten vrijstaande berging. Via de poort is het achterpad bereikbaar. Bijzonderheden: - grote tussenwoning met 4 of 5 slaapkamers en fijne tuin; - keuken met ruime bijkeuken; - bouwjaar 1973, gelegen op 145 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 123 m2; - betonnen vloeren; - zeer ruime terrasoverkapping en vrijstaande houten berging; - verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas 2011); - buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd; - 8 zonnepanelen (2020). Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - ouderdomsclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.