Schokker 243232 CW BrielleDe Kapel en omgeving

Ontdek deze ruime hoek drive-in woning met inpandige garage gelegen in een rustige straat. De woning heeft een royale tuin met ligging op het zuidwesten. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt aan de rand van de wijk waarbij voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkt binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. De ruime inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 16m², is voorzien van elektra en biedt de ruimte om een auto te parkeren. Ook kan er op de oprit voor de garage geparkeerd worden. De tuingerichte tuinkamer kan multifunctioneel gebruikt worden en geeft toegang tot de ruime zonnige achtertuin. 1e verdieping: Lichte en ruime woonkamer van maar liefst 31m² met de open trap naar de 2e verdieping. Er ligt een pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer op deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. De nette open keuken uitgevoerd in een L-opstelling ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. 2e verdieping: De overloop, die toegang biedt tot de slaapkamers geeft tevens toegang tot de bergvliering. De pvc-vloer in de overloop is doorgetrokken naar de slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 14m² ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de fraaie badkamer en-suite. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet, meubel met dubbele wastafel en een ligbad met whirlpool. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 13m². Tuin: De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit en geeft toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar middels een achterom. Vanwege de hoekligging geniet u hier van een royaal perceel. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en is afgewerkt met gras, betrating en beplanting. Ook vindt u hier nog 2 houten bergingen. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 472m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel C Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.