van Alkemadelaan 253232 XH BrielleRugge

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakopbouw met dakkapel over de gehele breedte en een zonnige tuin op het zuidwesten! Op een rustige en groene locatie, direct aan een wandelpad en groenstrook, ligt deze fijne en ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Lichte doorzonwoonkamer met trapkast. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de zonnige, betegelde achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, evenals de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: • 4 slaapkamers • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het zuidwesten • Gelegen aan groenstrook en wandelpad • Rustige en kindvriendelijke omgeving • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Voorzien van dubbele beglazing Ligging De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in het gezellige Brielle, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Oplevering: In overleg Een woning waar je zó in kunt trekken en die echt aanvoelt als een thuis! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze fijne woning in Rotterdam! Voor de indeling en afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgaande plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.