Prinses Marijkestraat 41721 AZ Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Appartement met geweldig uitzicht dat nooit verveelt! Stelt u zich eens voor: wonen in alle rust, met schitterend uitzicht op groen en water, maar mét de gemakken van een modern appartementencomplex. Belvédère aan de Prinses Marijkestraat in Broek op Langedijk maakt dat mogelijk. Dit fraai ontworpen complex ademt comfort en kwaliteit, met voorzieningen die het dagelijks leven nét wat aangenamer maken. Denk aan een gesloten entree met video-intercom, een lift die u moeiteloos naar uw eigen parkeerplek in de afgesloten garage en berging brengt. Hier geniet u van een zorgeloze woonomgeving, waar veiligheid, gemak en het buitenleven in harmonie samenkomen. Kom binnen Wanneer u de voordeur opent, wordt u ontvangen in een lichte en verzorgde hal die meteen een warme indruk achterlaat. Hier heeft u alle vertrekken overzichtelijk bij elkaar: aan uw rechterhand de meterkast en het separate toilet, strak afgewerkt met lichte tegels en een fonteintje. Verderop vindt u de deuren naar de badkamer en de twee slaapkamers. Recht voor u lonkt de woonkamer, waar het daglicht u alvast tegemoetkomt. Een uitnodiging om verder te lopen en te ontdekken hoe dit appartement ruimte en sfeer samenbrengt. Vanuit de hal stapt u hier zo binnen – klaar om verrast te worden door de royale leefruimte die u achter de volgende deur wacht. Woonkamer en keuken Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u meteen de ruimte en de rust die dit appartement zo bijzonder maken. De royale raampartijen laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en zorgen voor een vrij uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van de seizoenen die aan u voorbijtrekken, terwijl u in alle comfort binnen zit. Het is een plek die uitnodigt om écht even op adem te komen, of dat nu met een goed boek, een kop koffie of een gezellig samenzijn met familie en vrienden is. De woonkamer is groot genoeg om meerdere gezellige zithoeken te creëren: een comfortabele plek bij de televisie, een fijne leeshoek bij het raam en natuurlijk ruimte voor een royale eettafel waar u met gemak kunt dineren of een spelletje kunt spelen. Alles straalt een gevoel van warmte en geborgenheid uit – precies wat u zoekt in een thuis. Aan de achterzijde sluit de halfopen keuken mooi aan bij de leefruimte. Deze keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, een donker werkblad en moderne inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Of u nu een eenvoudige maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor de (klein)kinderen: u heeft hier alles bij de hand. De schuifpui in de zithoek vormt een natuurlijk verlengstuk naar buiten. Zet de deur open en laat de frisse lucht binnen, of stap het balkon op voor een kop thee in de ochtendzon. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos samen, waardoor u altijd dat vrije en lichte gevoel behoudt. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een groot raam waardoor u wakker wordt met zicht op het groen buiten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, zodat u al uw spullen overzichtelijk kwijt kunt. De rustige uitstraling maakt dit de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen na een fijne dag. De tweede slaapkamer is wat compacter en daardoor ideaal als logeerkamer voor (klein)kinderen, of als hobby- of werkkamer. Dankzij het raam is ook hier volop daglicht, wat het een prettige en veelzijdige ruimte maakt. De badkamer is modern en strak afgewerkt, maar heeft toch een warme uitstraling dankzij het kleurgebruik en de combinatie van materialen. U vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte en een grote spiegel met verlichting. Alles is met zorg geplaatst, zodat u hier optimaal comfort ervaart. Ook is er een designradiator aanwezig om uw handdoeken lekker warm te houden. Kortom: een badkamer die niet alleen praktisch is, maar ook luxe aanvoelt – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Bijkeuken Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een handige bijkeuken – een echte uitkomst voor al uw praktische zaken. Hier vindt u de aansluiting voor de was-droogcombinatie en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er voldoende plek om voorraad netjes op te bergen, of om spullen zoals de stofzuiger, emmers of schoonmaakmiddelen uit het zicht te houden maar toch altijd bij de hand te hebben. Deze ruimte maakt het wonen net dat stukje comfortabeler: alles wat u nodig heeft is dichtbij, zonder dat het ten koste gaat van de rust en de uitstraling in de overige vertrekken. Buitenleven Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het royale balkon dat direct grenst aan de woonkamer. Zet de schuifpui open en u verlengt uw leefruimte met een heerlijk buitenzitje of loungehoek, waar u beschut en comfortabel kunt genieten. Dankzij de overkapping zit u hier altijd goed, zelfs bij een zomerse bui of op een zonnige dag wanneer het zonnescherm voor aangename schaduw zorgt. Vanaf het balkon kijkt u uit over het groen en de omliggende omgeving, met zelfs zicht op het water. Een prachtig decor dat met de seizoenen mee verandert: bloeiende struiken in de lente, volop levendigheid in de zomer en een schilderachtig uitzicht in de herfst en winter. Hier drinkt u in alle rust uw eerste kop koffie van de dag, of sluit u de avond af met een glas wijn terwijl de zon langzaam zakt. Het balkon vormt daarmee een intieme plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, zonder uw eigen huis te hoeven verlaten. Berging Bij het appartement hoort ook een royale berging, ideaal voor al die spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag netjes wilt opbergen. Denk aan fietsen, gereedschap, koffers of de kerstspullen – u heeft hier volop plek dankzij de goede afmetingen. De berging is gemakkelijk bereikbaar en biedt u de zekerheid dat alles een vaste, overzichtelijke plek heeft. Zo blijft uw appartement zelf heerlijk opgeruimd en kunt u alle praktische zaken uit het zicht bewaren. Een fijne extra die het wonen hier nóg comfortabeler maakt. Parkeergarage Een groot pluspunt: uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Altijd droog en veilig uw auto parkeren, zonder zorgen over eventuele drukte in de straat. Vanuit hier loopt u met gemak naar de entree van het complex – wel zo comfortabel. Bovendien wordt er door de actieve VvE gewerkt aan de plaatsing van laadpalen, ideaal wanneer u elektrisch rijdt of dit in de toekomst overweegt. Tot slot Wonen aan de Prinses Marijkestraat 4 betekent dat u niet alleen een comfortabel appartement krijgt, maar óók dagelijks wordt omringd door rust, ruimte en een groene, waterrijke omgeving. Het complex is schitterend gelegen aan de rand van Broek op Langedijk, direct aan het Kanaal Alkmaar Omval-Kolhorn – een idyllisch stukje vaarwater waar bootjes voorbij glijden en waar u in de zomer geniet van een levendig schouwspel. Het complex zelf is uitstekend onderhouden en kent een actieve VvE die zorgt voor een verzorgde en toekomstgerichte woonomgeving. U woont hier met veel privacy, maar ook in een prettige gemeenschap waar buren naar elkaar omkijken en, indien gewenst, een helpende hand bieden. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook sociaal en vertrouwd. De wijk zelf ademt een rustige, gemoedelijke sfeer uit. Brede straten, nette stoepen en veel groen maken het tot een prettige plek om te wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: supermarkten, speciaalzaken en de weekmarkt liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier op de juiste plek. Vanuit uw voordeur wandelt u zó langs de oevers van de vaart. En stapt u liever op de fiets? Dan liggen de uitgestrekte polders en het recreatiegebied Geestmerambacht binnen enkele minuten voor u open. Hier vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door het Noord-Hollandse landschap, ideaal om de seizoenen in al hun pracht te beleven. Wat betreft bereikbaarheid zit u eveneens goed. Binnen enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of de A9 richting Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld, waardoor u eenvoudig en snel verbinding maakt met de rest van de regio. Kortom: de Prinses Marijkestraat combineert de rust van wonen aan het water met de praktische voordelen van alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen en waar elke dag begint met een vleugje vakantiegevoel. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Licht en verzorgd appartement met praktische indeling • Royale woonkamer met veel daglicht en vrij uitzicht • Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur • Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Handige bijkeuken met was- en bergruimte • Groot, overdekt balkon met uitzicht op groen en water • Royale berging én eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Rustige, groene en waterrijke omgeving • Voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand • Voorzien van 7 zonnepanelen (2023)