de Lelie 204318 EV BrouwershavenBrouwershaven

In een kindvriendelijke woonwijk in Brouwershaven staat deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning van 114 m2 waar je zo in kunt! Met maar liefst vier slaapkamers, een strakke keuken en badkamer én een heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten heeft deze woning alles wat je zoekt. Door de ligging op de hoek en de grote afstand tot huizen aan de voor-en achterzijde, ervaar je hier veel vrijheid rondom. In het hofje aan de voorzijde is er veel parkeergelegenheid én een speeltuintje. Kortom, de ideale gezinswoning op een rustige woonlocatie. De woonkamer is verrassend ruim en door de grote ramen aan weerszijden is het een hele lichte ruimte. De laminaatvloer in Hongaarse punt in combinatie met de strakke muren geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Achterin bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken met olijfgroene fronten en een licht composieten blad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een Quooker, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geeft de deur toegang tot de achtertuin. Op de eerst etage vind je drie slaapkamers en de badkamer. Doordat er geen schuinte is op deze etage zijn alle kamers ruim en efficiënt in te richten. Er zijn twee slaapkamers van circa 13 m2 en een derde slaapkamer aan de achterzijde van circa 9 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De badkamer dateert uit 2020 en is modern en neutraal ingericht. Via een vaste trap kom je op de tweede etage met een ruime overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en handige kastruimte en de Cv-opstelling (2021). Verder is hier nog een vierde volwaardige slaapkamer van circa 13 m2 met een dakvenster. Achter de knieschotten is er tot slot nog handige extra bergruimte. De achtertuin is netjes aangelegd en volledig omheind. Er is een handige pergola aanwezig aan de achtergevel met een schaduwdoek op katrollen. Achterin bevindt zich nog een berging van circa 10 m2. Er is een extra deur aan de achterzijde om gemakkelijk met bijvoorbeeld een motor in de berging te komen vanaf het achtergelegen brandpad. Deze woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en is grotendeels voorzien van dubbelglas. Dit in combinatie met de 7 zonnepanelen heeft geresulteerd in energielabel A en daarmee verrassend lage energielasten. Als je op zoek bent naar een zuinige woning waar je zo in kunt, dan is de Lelie 20 Brouwershaven zeker een bezichtiging waard! Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien. Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning, recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan! Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.