Markt 174318 AE BrouwershavenBrouwershaven

Rijksmonument op mooie locatie in hart van Brouwershaven, met veel mogelijkheden Markt 17, Brouwershaven Op een fijne locatie aan de Markt van Brouwershaven, met de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, staat dit rijksmonument uit 1910. Een woning met een herkenbare gevel, veel ruimte en volop mogelijkheden voor nieuwe ideeën. De woning staat op een perceel van circa 180 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 105 m². Het huis is al enige tijd niet bewoond en dient gemoderniseerd te worden. Ook de stadstuin vraagt aandacht en kan opnieuw worden ingericht. Daarmee biedt dit object een uitstekende basis voor kopers die waarde hechten aan locatie en ruimte, en hun woning graag geheel naar eigen inzicht vormgeven. De rijksmonumentale status biedt daarbij mogelijkheden voor subsidie- en fiscale regelingen. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Woon- en eetkamer, trapkast, open keuken en een bijkeuken met cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de stadstuin. De tuin is tevens bereikbaar via de voorzijde middels een brandgang. Verdieping: Overloop met vliering, drie slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheden • Rijksmonument uit 1910 • Gelegen aan de Markt in het centrum van Brouwershaven • Perceel circa 180 m² • Woonoppervlakte circa 105 m² • Ruime woning met praktische indeling • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping • Bijkeuken met cv-opstelling met het bouwjaar 2017 • Stadstuin die opnieuw aangelegd dient te worden • Tuin bereikbaar via woning én via brandgang aan de voorzijde • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Woning is al enige tijd niet bewoond • Modernisering noodzakelijk • Jachthaven en dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Rijksmonumentale status biedt kansen voor subsidie- en fiscale regelingen De woning zal tijdens een aantal kijkdagen te bezichtigen zijn. Voor nadere informatie over de bezichtigingsmogelijkheden en de verkoopprocedure kunt u contact opnemen met ons kantoor. Verkoper behoudt zich het recht voor om de verkoopprocedure te wijzigen, te onderbreken of te beëindigen en is niet verplicht tot gunning. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van gunning door verkoper. In verband met de betrokkenheid van Klaassen Notarissen te Zierikzee als boedelgevolmachtigde van de erfgenamen, vindt de juridische levering plaats via dit notariskantoor. In de koopakte zullen onder meer de volgende clausules worden opgenomen: een ‘as is where is’-clausule, een ouderdomsclausule, een clausule waaruit blijkt dat de eigenaar het object niet zelf heeft bewoond, en ook een algemene asbestclausule. Hiermee wordt vastgelegd dat het object wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt en dat de verkoper geen garanties geeft ten aanzien van de bouwkundige staat en eventuele aanwezigheid van asbest. De NVM vragenlijst en Lijst van zaken zijn derhalve niet aanwezig.