Molenstraat 174318 BS BrouwershavenBrouwershaven

Achter de voorgevel van dit charmante pand uit 1775 schuilt een verrassend sfeervolle en comfortabele woning. Eentje met originele details, maar dan wel mét hedendaags comfort. Welkom aan de Molenstraat 17 in Brouwershaven, parallel gelegen aan de jachthaven, met zijn gezelligheid en volop parkeergelegenheid. De voordeur in de gevel aan de Molenstraat suggereert de entree, maar deze zit verborgen achter de poortdeur die vanaf de straat toegang geeft tot een klein steegje. Je komt binnen in de ruime hal, waar oa. de garderobe en het witgoed een plaats hebben. Vanuit hier kom je in de woonkamer, maar zijn ook de zolder (via de vlizo trap) en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet toegankelijk. Wanneer je de lichte woonkamer betreed, word je omarmt door de prettige sfeer. Een combinatie van moderne en authentieke afwerkingen in een naturel kleurstelling, maken dat je je hier direct thuis zult voelen. De strakke wanden en details zoals de hoge ramen, oude balken en de warme, massief houten vloer vormen een prima basis. De woonkamer is L-vormig, met aan de voorzijde de rechte keukenopstelling langs de wand. Deze heeft een natuurstenen aanrechtblad en spoelbak, oven, elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Geen bovenkasten, maar een gezellige uitstalling van servies wat gezien mag worden op de planken aan de wand. Er is voldoende ruimte voor de lange eettafel waar je eindeloos kunt zitten met familie en vrienden. Het zitgedeelte zit aan de achterzijde en heeft als middelpunt de moderne houtkachel. Aan beide zijden van de kachel zit glas tot op de grond, waardoor je zicht hebt op het terras én er veel daglicht in de zithoek is. Door de deur loop je het houten vlonderterras op. Vanaf het terras kom je via een trap op de lager gelegen binnenplaats. Door de beschutte en gunstige ligging (west) zit je hier al vanaf het vroege voorjaar heerlijk in de zon, met veel privacy. In de loop van het seizoen bloeien hier de prachtige hortensia’s wat het geheel een idyllische uitstraling geeft. Verder staat er een nostalgisch, stenen schuurtje wat helemaal past in deze setting maar natuurlijk ook gewoon praktisch is als bergruimte en fietsenstalling. De houten trap in de woonkamer brengt je op de eerste verdieping waar de spanten nog mooi in het zicht zijn gelaten. Vanuit de kleine overloop tref je 2 knusse slaapkamers direct onder de kap. Ook hier weer die serene sfeer door het gebruik van rustige, naturelle kleuren, houten aftimmeringen en de mooie, houten vloer. De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, dubbel glas en deels kunststof kozijnen (achterzijde). De verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel uit 2024. Verkoop van de woning is inclusief het grootste deel van de inventaris. Op deze locatie is alleen permanente bewoning toegestaan. Deze woning is een unieke mix van oud en nieuw, sfeer en gemak, rust en gezelligheid. Ideaal als je houdt van karakter, maar geen concessies wilt doen aan comfort. Kom je kijken? Je zou zomaar eens op slag verliefd kunnen worden! Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.