Molenstraat 544318 BV BrouwershavenBrouwershaven

Map
  • 87 m²
  • 141 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Klussers opgelet! Aan de karakteristieke Molenstraat in het historische hart van Brouwershaven staat deze woning met bijzonder veel potentie. Een echte opknapper op een unieke locatie: aan de achterzijde grenst het perceel aan de kant van de jachthaven, met een vrij gevoel en volop mogelijkheden om hier iets moois van te maken. Deze tussenwoning biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van een grondige renovatie. De woning is slecht tot matig onderhouden en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Voor handige kopers, investeerders of creatieve verbouwers is dit dé kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen op te bouwen. Indeling en mogelijkheden: De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een woonkamer, keuken, entree, twee slaapkamers, badkamer en een opbergzolder. De achtertuin is ruim 14 meter diep vanuit de tuin loop je zo richting de jachthaven, een heerlijke plek om na renovatie een aantrekkelijke buitenruimte te creëren. De achtertuin is voorzien van een stenen schuurtje. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², twee slaapkamers en een zolder is er volop ruimte om de woning opnieuw in te delen en te optimaliseren. Algemeen: De woning is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de omgeving. Het betreft een huis waar liefde, aandacht en vakmanschap nodig zijn — maar waar na renovatie een verrassend fijne woning kan ontstaan op een plek die schaars is. Omgeving: Brouwershaven is een sfeervolle smalstad met een rijke historie, gezellige straatjes en een maritiem karakter. De ligging aan de Grevelingenmeer maakt het een geliefde plek voor watersporters: zeilen, suppen, duiken of gewoon genieten van het uitzicht over het water — hier geniet je dagelijks van het buitenleven. De jachthaven zorgt voor levendigheid en geeft de locatie extra charme. Wie houdt van rust, ruimte en water, vindt hier een unieke combinatie van dorpse sfeer en recreatieve mogelijkheden. Bereikbaarheid: Hoewel je hier het gevoel hebt ver weg te zijn van de drukte, zijn de steden verrassend goed bereikbaar: Zierikzee – ca. 15 minuten rijden Goes – ca. 35 minuten Rotterdam – circa 1 uur Breda – circa 1 uur en 15 minuten Hier woon je dus rustig en waterrijk, met voorzieningen en steden op goede afstand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,586
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
7 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

BROUWERSHAVEN C 3050
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
87 m² (14.20 metre deep and 6.11 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,377x

Viewed

77x

Saved

23-2-2026

On Funda

Neighborhood

Brouwershaven

Brouwershaven
Residents
1,205
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,292

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.