Klopsteen (Bouwnr. 28)7695 BruchterveldVerspreide huizen Bruchterveld

Goed nieuws in Bruchterveld! In Bruchterveld wordt hard gewerkt aan het nieuwbouwplan De Kuilen IV. Ben jij op zoek naar een energieneutrale woning in een rustige en mooie omgeving? Grijp dan nu je kans! In Bruchterveld komen 19 nieuwbouwwoningen beschikbaar. Woningmodel Klopsteen Woningmodel Klopsteen is een comfortabele, ruime en duurzame eengezinswoning. De 9 woningen hebben een woonoppervlakte van circa 100 m2 en een kaveloppervlakte van circa 86 m2 t/m circa 121 m2. Woningmodel Klopsteen is 5,04 (hoekwoning) of 4,80 meter breed (tussenwoning) en 9,54 meter diep. De tuinzijde van de woning is de perfecte plek voor een uitnodigende zithoek, terwijl de straatzijde zich uitstekend leent voor jouw toekomstige droomkeuken. In de achtertuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Hier woon je in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor een speelruimte voor de kinderen of voor extra bergruimte. Je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. BELANGSTELLING? Heeft u interesse in een van de woningen en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van het nieuwbouwproject ‘De Kuilen IV’? Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars (telefoonnummer 0523-270174). Deze energieneutrale woningen worden gebouwd op deze locatie en worden zéér compleet aangeboden inclusief: - keukencheque - badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk - bodemwarmtepomp (gasloos wonen) - zonnepanelen - vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping - triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam) Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit. Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. LOCATIE Bruchterveld is een landelijk gelegen dorp met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp ligt ten oosten van het Overijssels kanaal (Kanaal Almelo-De Haandrik) en tussen de buurtschappen Hoogenweg en Kloosterhaar. Het is omgeven door prachtige natuurlandschappen. Het plangebied bevindt zich aan de noordzijde van Bruchterveld en is zowel in eigendom van (deels) de gemeente Hardenberg en (deels) Roosdom Tijhuis. Het gebied De Kuilen IV sluit aan op de Juffrouw Schefferstraat en de J.H. van den Bergstraat en kenmerkt zich door 'openheid' en een langgerekte nood-zuid gerichte verkaveling: rechtlijnig en open. Het woongebied wordt hierdoor op een natuurlijke wijze in het landschap opgenomen. In dit plangebied is plek voor 40 tot 45 nieuwe vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen. De projectlocatie grenst zowel aan de recent ontwikkelde woningbouw als aan het open cultuurlandschap. In de nieuwe ontwikkeling wordt de structuur van de naastgelegen woonwijk doorgezet. Deze komt overeen met de afwateringstructuur van het aangelegen cultuurlandschap. Rechte lijnen zorgen voor zicht op het landschap en buitengebied. Zowel bij de positionering van bomen als parkeerplaatsen wordt rekening gehouden dat dit zicht zo min mogelijk belemmerd wordt. De voorzijde van een deel van de woningen zal naar de bestaande bouw gericht zijn. Hierdoor worden prettige straten gerealiseerd. Bij een ander deel van het plan zal de voorzijde gericht zijn op het buitengebied. Hierdoor wordt het cultuurlandschap maximaal ervaren. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.