Burgemeester Hagelaan 164311 CG BruinisseBruinisse

Aan de Burgemeester Hagelaan 16 in Bruinisse staat deze karakteristieke tussenwoning met potentie van ca. 96 m² woonoppervlakte met diepe achtertuin, grote stenen berging én een eigen garagebox achter het huis. De gevel in roodbruine baksteen met fraaie leilindes en een sierlijk smeedijzeren hekje geeft de woning direct charme! Binnen treft u verrassend veel ruimte met een doorzon-woonkamer, een separate eet-/zijkamer, een dichte keuken en boven drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De afwerking is eenvoudig, juist daardoor is dit een ideale woning om geheel naar uw smaak te moderniseren! Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal. De hal is uitgevoerd in lichte tinten met houtlook vloer en biedt toegang tot de leefruimten en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde is licht door het brede raam met witte, transparante gordijnen. Blikvanger is de gemetselde schouw met houten balk en een vrijstaande (gas)kachel, aan de zijwand vindt u een ingemetselde boognis in schoonmetselwerk. De vloer is uitgevoerd in een houtlook afwerking; de wanden zijn neutraal en klaar voor een nieuwe wandafwerking. Aan de achterzijde van de woning ligt een eet-/zijkamer, eveneens met houtlook vloer. Vanuit hier loopt u door naar de praktische tussenhal richting de keuken en heeft u toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte keuken in een lichte kleurstelling met greeplijsten in metaal, een donker werkblad, een wasbak met kraan en witte tegelachterwand. Er is momenteel geen kookplaat of oven aanwezig, u kunt ervoor kiezen deze zelf te plaatsen of de gehele keuken te moderniseren. De houten wandbetimmering in de gang geeft dit deel van het huis een warme uitstraling. Hier bevindt zich ook het separate toilet. In het verlengde van de keuken, direct aansluitend aan het keukenblok, vindt u de opstelplek voor de wasmachine. Aansluitend treft u een berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop, volledig uitgevoerd in hout en verlicht door de trapopgang, vormt het centrale punt van de verdieping. Vanuit hier bereikt u alle slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een royale ruimte met een brede dakkapel en een handige wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, beide voorzien van een dakraam én een praktische inbouwkast. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of wellicht als inloopkast. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht met een ligbad inclusief douchecombinatie. De afwerking met vintage wandtegels en een houten plafond geeft de ruimte karakter, terwijl u volop mogelijkheden heeft om deze naar uw eigen smaak te moderniseren. In het plafond van de overloop bevindt zich bovendien een luik dat toegang biedt tot de vliering. Vliering Boven de verdieping is een bergvliering bereikbaar via het luik op de overloop, ideaal voor seizoensspullen. Tuin De achtertuin is diep en grotendeels bestraat met grijze betontegels, afgewisseld met groene borders. Vanuit de achterom bereikt u bovendien de garagebox die zich helemaal achter op het achterterrein bevindt, zoals ook op de plattegrond en de luchtfoto is aangegeven. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 96 m². • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. • Diepe achtertuin met grote stenen berging. • Eigen garagebox aan de achterzijde (zie plattegrond/luchtfoto). • Karakteristieke details: rood/oranje dakpannen, gemetselde schouw, boognis in schoonmetselwerk, sierplafondrozet, houtlook vloeren. • De woning moet gemoderniseerd worden, uitstekend geschikt voor wie naar eigen smaak wil verbouwen. As is where is De woning wordt verkocht as is where is. Zoekt u een karaktervolle woning, veel bergruimte en een eigen garage, die u geheel naar uw hand kunt zetten? Burgemeester Hagelaan 16 laat u graag alle mogelijkheden zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!