Tuinstraat 86971 BJ BrummenBrummen Centrum

Luxe, modern en instapklaar wonen in hartje Brummen! Zoek je een woning waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? Midden in het gezellige centrum van Brummen ligt deze prachtig gemoderniseerde maisonnette. De afgelopen jaren is deze woning van top tot teen aangepakt, met oog voor detail en een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Van een ruime en complete keuken en de luxe badkamer tot airconditioning en volledig vernieuwde elektra: dit is puur woongenot vanaf dag één! Waarom dit jouw droomwoning is: - Volledig gemoderniseerd: De afgelopen twee jaar compleet vernieuwd met een luxe afwerking. - Duurzaam & Comfortabel: Voorzien van airconditioningsystemen (stijlvol ingebouwd bij de keuken én een unit in de master bedroom) voor de perfecte temperatuur in zomer en winter. - Topkwaliteit installaties: Volledig nieuwe meterkast en vernieuwde bedrading door de hele woning. - Strakke basis: De gehele woning is drempelloos voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. - Buitenruimte: Een heerlijk eigen balkon om te genieten van de zon en de dag ontspannen af te sluiten. - Opslag: Extra inpandige berging aanwezig. - Meubels: De woning kan gemeubileerd verkocht worden. Indeling van de woning Eerste woonlaag: Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met de trapopgang, de vernieuwde meterkast en het volledig gerenoveerde, moderne toilet. Vervolgens stap je de royale en strak afgewerkte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De open keuken is een absolute eyecatcher voor kookliefhebbers en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker voor direct kokend water en een strak weggewerkte, ingebouwde airco. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het fijne balkon. Tweede woonlaag: Via de overloop bereik je de vertrekken op de bovenverdieping. De royale master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen en blijft dankzij de eigen airco-unit ook in de zomer heerlijk koel. Direct daarnaast ligt de luxe badkamer, ingericht als een ware wellnessruimte. Hier geniet je van comfortabele vloerverwarming, een royale dubbele inloopdouche, een modern dubbel wasmeubel en het tweede toilet. Verder beschikt deze verdieping over een multifunctionele extra kamer, ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Tot slot vind je hier een praktische, aparte stookruimte met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom: Een unieke kans om te wonen in een nagenoeg nieuw jasje, met alle voorzieningen van het centrum van Brummen letterlijk om de hoek. Meubels neerzetten en genieten maar! Over Brummen Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en woonplaats achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Asbestclausule. - Ouderdomsclausule. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.