Buurtweg 466971 KM BrummenVoorstonden

Prachtige moderne woonboerderij in het buitengebied van Brummen – comfort, rust en ruimte! Te koop: aan de idyllische Buurtweg in Brummen bevindt zich deze prachtige woonboerderij, gebouwd in 2010. Een woning waarin de charme van het buitenleven samenkomt met het comfort en de kwaliteit van moderne bouw. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een zeldzame combinatie! De woning is modern gebouwd met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. Dankzij de uitstekende isolatie (energielabel A) en de vloerverwarming op de gehele begane grond is het hier niet alleen behaaglijk, maar ook energiezuinig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime landelijke woonkeuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De royale woonkamer biedt prachtig uitzicht over de weilanden en grenst aan een sfeervol terras, waar u tot laat in de avond kunt genieten van de rust van het buitengebied. De woning is bovendien levensloopbestendig: er is een ruime master bedroom en een volwaardige badkamer op de begane grond aanwezig. Perfect voor gelijkvloers wonen, nu of in de toekomst. Daarnaast is er een apart gastentoilet. In de zeer ruime en droge kelder heeft u volop opslagmogelijkheden of ruimte voor hobby’s. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De kapschuur, die momenteel in gebruik is als berging, biedt extra mogelijkheden voor werkruimte of stalling. De gecombineerde kap van riet en pannen geeft de woning een klassieke, karaktervolle uitstraling die perfect past in het landelijke decor van Brummen. Hoewel deze woonboerderij zich in het buitengebied bevindt, zijn voorzieningen en dorpscentrum verrassend goed bereikbaar. Zowel Brummen als Zutphen liggen op fietsafstand. U geniet hier dus van het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijk comfort binnen handbereik. Kort samengevat: * Bouwjaar 2010 – modern en duurzaam gebouwd * Energielabel A * Vloerverwarming op de gehele begane grond * 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur * Overkapping met uitzicht over de weilanden * Zeer ruime droge kelder * Klassieke uitstraling dankzij rieten/pannenkap * Rustige ligging in het buitengebied van Brummen, met goede bereikbaarheid Over Brummen Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.