Cortenoeverseweg 216971 XV BrummenBrummense Enk West

Map
  • 125 m²
  • 265 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherDicht bij centrum Brummen: helft dubbel woonhuis met tuin en garage!!

Description

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Brummen, bevindt zich deze helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, besloten achtertuin en achterom. De woning is gebouwd in de jaren '80 en biedt een uitstekende basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openslaand deuren naar terras en de tuin en mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend de bijkeuken met toegang tot de tuin en binnendoor naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam en cv. opstelling. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Algemeen: Brummen is een geliefd dorp met een gemoedelijk karakter en een groene leefomgeving. De uiterwaarden van de IJssel en de Veluwezoom liggen op korte fietsafstand en nodigen uit tot wandelen en fietsen. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, waardoor steden als Zutphen, Deventer, Arnhem en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A1, A12 en A50 voor een goede ontsluiting. Kortom: een woning met een solide basis, praktische indeling en een fijne ligging, die met modernisering kan worden omgetoverd tot een comfortabel en eigentijds gezinshuis. Een mooie kans voor wie wonen, bereikbaarheid en natuur wil combineren in het charmante Brummen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,400
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
504 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

BRUMMEN E 3366
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
70 m² (7.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,818x

Viewed

53x

Saved

10-2-2026

On Funda

Neighborhood

Brummense Enk West

Brummen
Residents
1,275
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,656

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.