Hooimate 266971 PC BrummenElzenbos

Te koop: moderne nieuwbouwwoning in duurzame wijk Elzenbos Een uitstekend onderhouden en instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in de gewilde en duurzame wijk Elzenbos. Deze woning combineert comfort, stijl en toekomstgericht wonen tot een perfect geheel, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een groene, kindvriendelijke omgeving. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. Hier bevindt zich een luxe keuken met kookeiland, Quooker en volledige inbouwapparatuur. Via stijlvolle ensuite deuren is de woonkamer/voorkamer bereikbaar, wat zorgt voor een prettige indeling en de mogelijkheid om verschillende leefruimtes te creëren. Er zijn in totaal vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie (deels) thuis wil werken. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgevoerd met dubbele kranen, een tweede toilet en een ruime regendouche. De woning is volledig voorzien van pvc-vloeren, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de uitstekende isolatie en de warmtepomp is de woning in de winter comfortabel warm en in de zomer heerlijk koel, mede door de aanwezige vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De tuin is na oplevering volledig afgegraven en professioneel aangelegd, zodat je er direct van kunt genieten. Achter de woning bevindt zich een garage met oprit, met ruimte voor twee auto’s en voorzien van een laadpaal, praktisch en toekomstbestendig voor elektrisch rijden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en voldoende ruimte om veilig te spelen. Een basisschool bevindt zich letterlijk in de straat, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast is er veel groen in de directe omgeving, met een voedselbos dat direct aan de wijk grenst, perfect voor wie houdt van natuur, rust en duurzaam leven. Locatie: Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.