Astoria-Rumpenerstraat 46443 CX BrunssumRumpener Beemden

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING ASTORIA-RUMPERNERSTRAAT 4 TE BRUNSSUM Op een leuke woonlocatie nabij het centrum van Brunssum, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, kunnen wij u dit op de eerste verdieping gelegen appartement met onder meer woonkamer met semi-open keuken, inpandig balkon, 2 slaapkamers, ruime badkamer, lift, berging in het souterrain en eigen parkeerplaats te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 165.000,-- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1994 Woonoppervlak: circa 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 3 m² (balkon) Externe bergruimte: circa 4 m² (berging) Inhoud: circa 184 m³ Energielabel: A (geldig tot: ) Bijdrage VvE: € 123,82 per maand TYPERING Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, nabij het Vijverpark en AF North. Door zijn centrale ligging is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad met ongeveer 30.000 inwoners en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg en is gelegen in het voormalige gebied van de Oostelijke Mijnstreek. Heerlijk wandelen op de Brunssumerheide en in de Schinveldse bossen. Genieten van dans en kleur tijdens de bonte Parade-stoet wanneer die door de Brunssumse straten trekt. Maar bovenal, alles binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, onderwijs en horeca. Brunssum heeft alle ingrediënten in huis om iedereen zich goed te laten voelen. Het complex is gebouwd in 1994 en sindsdien als geheel altijd goed onderhouden. Het beschikt per appartement over eigen aansluitingen voor elektra, gas en water en is tevens voorzien van een eigen cv-gas combiketel voor verwarming en warmwater. Het appartement is geheel voorzien van plavuizen vloeren en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. De VvE bijdrage is onder meer ten behoeve van de opstalverzekering, het algemeen onderhoud en de schoonmaak en het verbruik in de algemene ruimten, alsmede een dotatie voor het groot onderhoud. Kortom, een leuk appartement te midden van alle voorzieningen, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is! INDELING Souterrain (parterre aan achterzijde): Privéberging (4,3 m²); toegang trappenhuis (voorzien van automatische deuren) en lift; eigen parkeerplaats op achter het complex gelegen op het terrein. Parterre: Gemeenschappelijke entree aan Rumpenerstraat met brievenbussen, intercom, liftinstallatie, trappenhuis en meterkast (watermeter(s)). 1e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopende plavuizen vloer): Entree via galerij met meterkast (voldoende automaten, gasmeter, aardlek, slimme elektrameter) naast de voordeur; hal en gang met intercom; woonkamer (28,7 m²) met deur naar het loggia (3,1 m², inpandig balkon) en met een semi-open keuken (5 m²) voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, vlakscherm afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, werkblad met rvs spoelbak en hoge kast aan overzijde met koel-/vriescombinatie; cv-berging (1,8 m²) met cv-gas combiketel (Vaillant EcoTEC HR, bouwjaar 2017, eigendom), mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen; slaapkamer I (11,4 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (4,7 m²) aan galerijzijde; geheel betegelde badkamer (4,1 m²) met douche, toilet en wastafel met meubel en spiegel. BIJZONDERHEDEN - Leuk appartement op centrumlocatie; - Bijzonder centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving; - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Woonkamer met semi-open keuken; - Twee slaapkamers; - Inpandig balkon aan Rumpenerstraat; - Privéberging in het souterrain; - Eigen parkeerplaats op parkeerterrein voor alleen bewoners; - Geheel met doorlopend gelegde plavuizen vloeren; - Eigen nutsvoorzieningen en eigen cv-ketel; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond-clausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;