Henri Dunantstraat 296441 XA BrunssumLemmender

1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN GROEN UITZICHT Dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 46 m², één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met twee liften. Het complex is gelegen in de onmiddellijke omgeving van het wijkwinkelcentrum Brunssum Noord. Hier zijn alle basisvoorzieningen voorhanden. Op korte afstand is een basisschool gesitueerd. De appartementen zijn uitstekend bereikbaar en rondom het complex zijn voldoende parkeervoorzieningen (gratis) voorhanden. Op ca 300 meter bevindt zich de aansluiting op de Buitenring (N300) met aansluitingen naar Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht en de N276 richting Sittard-Geleen. Indeling: BEGANE GROND: Overdekte entree met bellentableau en intercom; centrale hal met twee liften en brievenbussen; kantoorruimte voor huismeester/beheerder. Rondom het complex is parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is op de begane grond ook de privéberging van het appartement is gelegen(circa 6m2). APPARTEMENT OP DERDE VERDIEPING: Via het trappenhuis met 2 liften is de galerij bereikbaar; entree met meterkast; hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer aan de galerijzijde (circa 3.60*3.31m); badkamer (circa 2.92* 0.78/1.74m), voorzien van douche, toilet en ingebouwd wastafelmeubel, witgoedopstelling en elektrische boiler (huur); open keuken met keukeninstallatie en diverse apparatuur te weten elektrische kookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast met diepvriesvakje. De woonkamer (circa 4.69*3.53/4.84m) is voorzien van laminaat, staat in directe verbinding met de open keuken en geeft toegang tot het balkon (circa 1.25*4.79m) met wijds uitzicht. De plafondhoogte bedraagt volgens de plattegrond circa 2.62m. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte circa 46 m²; -Bouwjaar 1969; -2-kamerappartement met één slaapkamer; -Boiler is gehuurd; -VVE bijdrage circa 210,- inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming) en water; -Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften; -Aparte fietsenberging; -Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; -Diverse voorzieningen op loopafstand; -Ideaal voor starters (starterslening gemeente mogelijk); -Woning kan gemeubileerd overgenomen worden; -Oplevering kan op korte termijn. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend