Olympiade 86441 DV BrunssumKoutenveld

COMFORTABEL & CENTRAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT – 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN HARTJE BRUNSSUM Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort. Dit fraai afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping biedt het beste van beide werelden! Met een ruim en zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, ruime berging in souterrain, lift, energielabel B en een vrij uitzicht, is dit instapklare appartement aan het geliefde Koutenveld een zeldzame kans. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum, het charmante Vijverpark, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, beleef je hier het gemak van alles binnen handbereik – zonder in te leveren op woonkwaliteit. Indeling: Souterrain: Eigen, afgesloten parkeerplaats in een goed beveiligde garage met automatische rolpoort Ruime privé berging (2,47 x 2,99 m) voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, tegelvloer, trapopgang en lift Appartement (1e verdieping): Ruime en lichte hal/entree (1,80 x 5,08 m) met laminaatvloer Toilet met fonteintje, volledig betegeld Betegelde badkamer (1,90/2,75 x 2,26 m) met ligbad, douche en vaste wastafel Twee comfortabele slaapkamers, beide met laminaatvloeren: Slaapkamer 1: 4,75 x 2,75 m Slaapkamer 2: 3,10 x 1,80 m Ruime, lichte woonkamer (5,78 x 4,62 m) met ruime raampartijen en fraai uitzicht Moderne open keuken (3,24 x 2,52 m) met apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en een stijlvol kunststof werkblad met hardglazen achterwand Dit appartement heeft elektrische screens bij alle ramen (behalve balcondeur en raam). Aangrenzende berging/technische ruimte met recent vernieuwde eigen Remeha Tzerra Ace HR CV-combiketel, WTW-unit en witgoedaansluitingen Toegang tot het heerlijke balkon/loggia (2,54 x 3,03 m), voorzien van kunstgras en een glazen windscherm – jouw zonnige buitenplek midden in de stad! Pluspunten op een rij: - Energiezuinig wonen – energielabel B - Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeergarage - Lift aanwezig – ideaal voor elke levensfase - Zeer centrale ligging, alles op loopafstand- Actieve en professioneel beheerde VvE - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 174,64 - Bouwjaar 2002 – goed geïsoleerd - Sfeervol balkon met vrij uitzicht Dit appartement is perfect voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Brunssum met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonplek voor starters, stellen, senioren of levensgenieters die houden van gemak, rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.