Pastoor Savelbergstraat 1166441 AP BrunssumHofpoel

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN, BADKAMER, BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT, ENERGIELABEL B EN EEN EIGEN ROYALE GARAGE. GELEGEN IN HARTJE BRUNSSUM! Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Brunssum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer, bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied de Brunssummerheide in de directe omgeving, waardoor zowel het stadscentrum als recreatieve wandel- en fietsmogelijkheden binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Souterrain Royale garage (8.50*3.10m) , met elektrische stalen kantelpoort, inpandig bereikbaar via keldergang. Begane grond Representatieve gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tweede (bovenste) verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Entree/hal met een meterkast en betegeld gastentoilet met fonteintje. Twee slaapkamers voorzien van laminaat(2.72*6.68m en 2.48*3.34m). Bergruimte met opstelplaats CV ketel (2015, huur) en witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer (2.48*1.82m) met douche, badmeubel met wastafel. Middels de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar (6,37/3.79*3.79/3.91m) met een parketvloer en toegang tot het balkon. Open keuken (2.72*2.07m) met eigentijdse keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten: een keramische kookplaat, oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Samen vormen deze een lichte en aangename leefruimte van circa 31 m². Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het op het zuiden gelegen balkon(ca. 2,99*1.63m) Bijzonderheden - Instapklare en gemoderniseerde woning; - Bereikbaar via zowel lift als trap; - Eigen royale garage met elektrische kantelpoort; - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Deels voorzien van rolluiken en zonnescreen; - CV ketel is gehuurd (32,28 per maand, afkoop mogelijk) - Servicekosten VvE: € 135,- per maand. Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar u direct kunt genieten van zorgeloos woonplezier. Maak snel een afspraak! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.