Sweelinckstraat 276444 AZ BrunssumAchter de Put

WELKOM BIJ SWEELINCKSTRAAT 27 BRUNSSUM! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit geheel gerenoveerde appartement aan de Sweelinckstraat 27 in Brunssum precies wat je zoekt! Dit moderne appartement biedt alles wat je nodig hebt. De ruime woonkamer wordt prachtig verlicht door de dakramen en biedt directe toegang tot een gezellig zijbalkon. De halfopen keuken is uitgerust met een strakke inbouwkeuken inclusief moderne apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer niet alleen toegang biedt tot het voorbalkon, maar ook is voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een wastafel in een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privé-berging in het souterrain, perfect voor extra opslagruimte. Je hebt de beschikking over een inpandige parkeerplaats die bereikbaar is via het omsloten en afsluitbare binnenterrein. De ligging van dit appartement is perfect. Je woont hier in een geliefde en populaire buurt, met het bruisende centrum van Brunssum, winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt het stadspark met vijver om de hoek en is de prachtige Brunssummer Heide makkelijk bereikbaar voor heerlijke wandelingen. Het appartement is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Via de nabijgelegen Parkstadring (N300) bent u snel in Maastricht, Aken en Eindhoven en zelfs het Duitse achterland is binnen handbereik. Kortom: Dit appartement biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, een centrale locatie en uitstekende bereikbaarheid. Een buitenkans voor starters en iedereen die levensloopbestendig wil wonen in een mooie omgeving! Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige appartement! INDELING: SOUTERRAIN: Inpandige, overdekte parkeerplaats bereikbaar via een omsloten en afsluitbaar binnenterrein. Kelderberging met opslagruimte. BEGANE GROND: Entree / hal, brievenbussen, deurbeldrukker met video-intercom, trappartijen, gang, personenliftinstallatie en galerij/overloop naar de appartementen. APPARTEMENT: Entree met centrale hal, meterkast met 8 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar / kookgroep en digitale meters. Stookruimte met standplaats voor de gehuurde CV-Combiketel. Aan de linker achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Half-betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje (2022). Geheel betegelde, strakke moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopregendouche / wastafel in een badkamermeubel / mechanische ventilatie en handdoekradiator. Ruime lichte woonkamer met eigentijdse afwerking, voorgelegen eetkamer met veel lichtinval via het dakraam en loopdeur naar het zijbalkonnetje. Centraal geplaatste living/lounge met multimediale aansluitingen, welke in verbinding staat met de eetkamer en keukenruimte. Halfopen keuken, waar geplaatst een moderne en hoogwaardige inbouwkeuken in U-opstelling (2022). Veel opbergruimte en apparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine en koelkast. Linksvoor gelegen tweede slaapkamer met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: * KEURIG GERENOVEERD APPARTEMENT OP CENTRUMLOCATIE * HOOGWAARDIGE EN SMAAKVOLLE AFWERKING * LICHTE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL VIA DE DAKRAMEN * LIVING/LOUNGE VOORZIEN VAN MULTIMEDIALE AANSLUITINGEN * EETKAMER MET TOEGANG TOT HET ZIJ-BALKON * HALFOPEN KEUKEN MET MODERNE INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR (2022) * TWEE SLAAPKAMERS * EIGENTIJDSE BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE (2022) * BALKON AAN DE VOORZIJDE * GEHEEL VOORZIEN VAN EEN LAMINAATVLOER IN EIGENTIJDS DESIGN * GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS HR++ * GEHUURDE CV-COMBIKETEL (HESI /BOUWJAAR 2017) * BERGING IN HET SOUTERRAIN * INPANDIGE PARKEERPLAATS BEREIKBAAR VIA EEN OMSLOTEN EN AFSLUITBAAR BINNENTERREIN * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €208,-- PER MAAND * ENERGIELABEL "D" DIT APPARTEMENT MAAKT EEN UITSTEKEND VERZORGDE INDRUK EN IS INSTAPKLAAR. GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOALATIEGLAS HR++. GEHUURDE C.V.-COMBIKETEL (HESI / BOUWJAAR 2017). PRIVEBERGING IN HET SOUTERRAIN. INPANDIGE PARKEERPLAATS, BEREIKBAAR VIA EEN OMSLOTEN EN AFSLUITBAAR BINNENTERREIN. ACTIEVE EN PROFESSIONEEL BEHEERDE VVE. DE SERVICEKOSTEN AAN DE VVE BEDRAGEN € 180,-- P.M. WAARIN BEGREPEN: OPSTALVERZEKERING, BUITENONDERHOUD VAN HET GEBOUW, ENERGIEGEBRUIK VAN DE ALGEMENE RUIMTEN, SCHOONMAAK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN HET COMPLEX IS GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING IN AANLOOP NAAR HET BRUNSSUMSE CENTRUM. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, RESTAURANTS, SPORTHAL EN HET VIJVERPARK BEVINDEN ZICH OP LOOPSTAND. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED DE "BRUNSSUMMER HEIDE". GOEDE ONTSLUITING VIA OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN IN DIRECTE OMGEVING EN DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook als de installatie voor zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.