Merkelbeekerstraat 456441 KJ BrunssumDe Kling

Gelegen aan de Merkelbeekerstraat 45, 6441 KJ Brunssum wordt een perceel grond bedoeld voor de bouw van een woning aangeboden middels een online veiling. Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 21 april 2026, bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Bezichtigingen: Het is mogelijk om dit perceel op eigen gelegenheid te bezichtigen vanaf de openbare weg. : Het perceel is gelegen in een bestaande woonomgeving in de wijk Brunssum-Noord en wordt omringd door woonbebouwing met tuinen. De locatie betreft een perceel waarop in het verleden bebouwing aanwezig was, welke is gesloopt ten behoeve van herontwikkeling. Ten tijde van de huidige situatie is het perceel niet volledig onbebouwd. Op het terrein zijn restanten van eerder aangevangen bouwwerkzaamheden aanwezig, waaronder een gedeeltelijke fundering. Hieruit blijkt dat in het verleden een begin is gemaakt met de realisatie van een woning, maar dat deze werkzaamheden niet zijn afgerond. Volgens de planologische mogelijkheden is de bouw van een vrijstaande grondgebonden woning toegestaan. De beoogde ontwikkeling omvat de realisatie van een vrijstaande woning met bijbehorende voorzieningen, waaronder een tuin, buitenzwembad en bijgebouwen. Het perceel heeft een relatief diepe en smalle vorm, met een gemiddelde diepte van circa 85 meter. De geplande woning had een breedte van circa 16,75 meter en een diepte van circa 21,5 meter. Op het achterste deel van het perceel zijn reeds voorzieningen gerealiseerd, waaronder een buitenzwembad, een poolhouse/berging. De locatie is ontsloten via de Merkelbeekerstraat en is goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer als langzaam verkeer en openbaar vervoer. Uit uitgevoerd bodemonderzoek van 2019 blijkt dat de bodem geschikt is voor de beoogde woonfunctie en dat er geen milieuhygiënische belemmeringen zijn voor de ontwikkeling. Aan bovenstaande informatie kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend. Kadastrale gegevens: Brunssum D 4397 en 4641 Onderhands bod: Het is mogelijk om tot en met 14 dagen voor de veiling een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor AKD N.V. Over de veiling: Soort: Executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 21 april 2026 om 09:30 uur Organisator: Vastgoedveiling.nl Inzetpremie: Ten laste koper Toewijzing: Recht van gunning Belasting: Overdrachtsbelasting Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met: Vastgoed Veiling 033 - 808 0262 Notaris AKD N.V. 088 – 253 58 04 Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.