Dr. A. Kuyperstraat 436444 XR BrunssumTreebeek-Zuid

RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET HOBBYRUIMTE ANNEX GARAGE (ENKEL BEREIKBAAR MET MOTOREN, SCOOTERS ETC.) KELDER: Voorraadruimte. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder, toilet en meterkast; dichte keuken met eiken keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (hier hangt tevens de cv-combiketel); L-vormige woonkamer met houtkachel; bijkeuken; serre met toegang tot tuin en hobbyruimte annex garage; zonnig gesitueerde tuin met achterom; hobbyruimte annex garage met elektrisch bedienbare plaatstalen poort; oprit. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met badmeubel. ZOLDER: Bergruimte; begaanbaar, met planken beschoten en geïsoleerd. BIJZONDERHEDEN: Deze knusse woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Naast het isolatieglas is er sprake van spouw- en dakisolatie. De woning is rustig doch centraal gelegen aan een verkeersluwe straat. Basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Met name voor starters is hier sprake van een ideaal object. De woning maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht. De woning verkeert in een deugdelijke onderhoudstoestand doch enige modernisering kan als wenselijk worden ervaren. LET OP DE GARAGE IS NIET MET DE AUTO BEREIKBAAR, ENKEL MET (GEMOTORISEERDE) TWEEWIELERS! Bouwjaar: 1917. Woonoppervlakte: 95 m2. Inhoud 415 m3. Perceelgrootte: 234 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.