Hazenkampstraat 516445 BK BrunssumLangenberg

EEN BIJZONDERE KANS VOOR STARTERS – SFEERVOLLE TUSSENWONING MET NETTE ACHTERTUIN Welkom op de Hazenkampstraat 51 in Brunssum! Stap binnen in deze knusse tussenwoning met een warme uitstraling en geniet van de luxe van een eigen huis. Ben jij starter op de woningmarkt. Zoek je een betaalbare woning met alles binnen handbereik en zie je het zitten om van een huis écht jouw thuis te maken? Dan zou dit zomaar je volgende adres kunnen zijn. CENTRALE EN GROENE LIGGING Dit prachtig woonhuis ligt in een rustige straat. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen – bevindt zich hier op een steenworp afstand. Je auto kun je moeiteloos nabij parkeren en de bushalte is binnen ca 2 minuten lopen bereikbaar. Dankzij de prettige ligging profiteer je elke dag van de levendigheid van de stad, maar ben je ook snel bij de groene rand waar je even helemaal tot rust kunt komen. INDELING Kelder: Hier vind je een handige provisieruimte (8 m²) Begane grond: Vanuit de entree heb je toegang tot de ruime woonkamer (25 m²) met open keuken (10,9 m²). De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast met diepvriesvak. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer (10,1 m²) en een separaat toilet (1,9 m²) en provisieruimte . De badkamer en wc dienen te worden afgewerkt. Tuin: Vanuit de keuken bereiken we de ruime, onderhoudsarme achtertuin met berging. Er is de mogelijkheid om een garage te creëren. Eerste verdieping: Vanuit de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers (10,2 m², 8,9 m² en 4,7 m²). Bijzonderheden: - Bij deze woning dient de badkamer/wc te worden afgewerkt; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Het dak van de aanbouw is recentelijk vernieuwd (2023); - De cv-ketel is eigendom (2013); - Op het dak liggen 6 zonnepanelen (eigendom); - De keuken is voorzien van een magnetron, oven, koelkast met vriesvak en inductiekookplaat; - Alle maten betreffen ca. maten.