Hubertusstraat 66444 XH BrunssumOp de Vos

Gezellige en moderne woning in de gewilde woonwijk 'Op de Vos' In de rustige en kindvriendelijke wijk 'Op de Vos' vind je deze goed onderhouden woning, die dankzij de moderne afwerking en het comfortabele woonklimaat direct instapklaar is. De woning is sinds 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor je kunt genieten van het gemak van een recent gerenoveerd huis met een eigentijdse uitstraling. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je de meterkast en het vernieuwde toilet (2022) aantreft. De ruime woonkamer biedt een heerlijk lichte en open sfeer, mede dankzij de moderne keuken (2021) met een prachtig keukeneiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een stoer hardstenen werkblad. Het is de ideale plek om te koken en gezellig te dineren. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui of de deur bij de keuken toegang tot het overdekte terras en de fijne tuin. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin biedt ook een praktische, gemetselde berging en is vanuit de achterzijde bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco-inverter, zodat je het hele jaar door een prettig binnenklimaat hebt. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bergruimte biedt, en waar de wasmachine en de CV-installatie zijn gesitueerd. Ook is er een gezellige zolderkamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Bijzonderheden: * Deze woning is zeer energiezuinig met een A-label, dankzij dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 PV-panelen (2021). * Fijne ligging in de gewilde wijk 'Op de Vos', met alle voorzieningen binnen handbereik. * Voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid. * De woning is grotendeels afgewerkt met een moderne laminaatvloer, die de ruimte een strakke en frisse uitstraling geeft. Ben je op zoek naar een woning die instapklaar is, met een moderne uitstraling, een fijne tuin en energiezuinige kenmerken? Dan is deze woning in de wijk 'Op de Vos' een perfecte keuze! Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.