Kempstraat 246443 VH BrunssumSchuttersveld

In een doodlopende straat op loopafstand van de het Schutterspark ligt deze goed afgewerkte en keurig onderhouden hoekwoning met garage en prettige tuin. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer met een open keuken in de aanbouw. Ook de moderne badkamer en het separate toilet liggen op begane grond. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers Grote aluminium terrasoverkapping in de achtertuin op het Zuiden en een ruime vrijstaande stenen garage. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (2.03 x 5.04m) met een stahoogte van 1.85m. Begane grond: Via de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken en via het zijpad is er toegang tot de zij en achtertuin van de woning. Vanuit de hal met de complete meterkast is er toegang tot de provisiekelder en tot de woonkamer. In de woonkamer (7.17 x 3.75m) ligt een moderne laminaatvloer en de grote ramen voor en aan de zijkant zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via een deur is de eerste verdieping te bereiken en de airco zorgt voor de nodige verkoeling in de zomer. In de leef keuken (3.60 x 2.90m) in de aanbouw ligt een tegelvloer en er staat een tijdloze rechte keuken opstelling met vier pits gaskookplaat en wasemkap. Er is plaats voor een losse koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje met de deur naar de achtertuin en de toegang tot het geheel betegelde toilet met vast closet en fonteintje en tot de geheel betegelde badkamer (2.26 x 2.32m) met design radiator, douche cabine, vaste wastafel in badmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. In de achtertuin, gelegen op het Zuiden, staat een grote aluminium terrasoverkapping. De tuin is verder grotendeels bestraat met een border met bloembakken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een houten toegangspoort. In de vrijstaande stenen garage (6.84 x 3.31m) met elektrische bedienbare stalen poort kan er prima een auto worden gestald en is er daarnaast nog veel opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers: 1 (3.84 x 3.82m) met een dakkapel en 2 (2.54 x 3.82m). De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloeren en de overloop is voorzien van vloerbedekking. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de cv ketel. Tweede verdieping: De bergzolder is via een stevige houten weg te klappen trap te bereiken en prima geschikt als opbergplaats met een nokhoogte van 2.19m. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De Nefit HR combi CV ketel (2016) is gehuurd via HESI Het hoofd dak van de woning is van de binnenzijde uit na geïsoleerd. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar via de autoweg N300 (buitenring Parkstad) Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid. Hele fijne goed onderhouden starterswoning op een prettige woonlocatie.