Lemmender 866441 HN BrunssumLemmender

Op loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum Noord ligt deze moderne geschakelde starters- of gezinswoning. Het woonhuis heeft een hal, een ruime lichte woonkamer, een gesloten complete moderne keuken, modern toilet en een ruime bijkeuken. Op de verdieping liggen drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De bergvliering is via een luik vanaf een slaapkamer toegankelijk. De tuin is fraai aangelegd met een terras en een houten tuinhuis met overkapping. Begane grond: Aan de buitenzijde valt het direct op dat de muren van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Hierbij zijn deze tevens geïmpregneerd. Via de omheinde voortuin is er toegang tot de entree van de woning en tot de bijkeuken. In de hal ligt de gemoderniseerde meterkast en geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer (4.08 x 6.91m). De mooie laminaat vloerafwerking loopt door op de gehele onder verdieping en een airco zorgt voor verkoeling in de zomer. Vanuit de woonkamer is de tuin ook te bereiken via een deur. De trapopgang in de hal is open waardoor de hal erg ruimtelijke aanvoelt. Het moderne zwevend toilet dat gedeeltelijk betegeld is ligt in de hal naast een voorraadberging. In de gesloten keuken (4.11 x 2.86m) staat een moderne keukenopstelling in twee gedeeltes, geplaatst in 2021 en voorzien van een vaatwasser, een koelkast met 2 vriesvakken, 5 pits gaskookplaat, oven, zwarte wasemkap en veel bergruimte. Hier kan eenvoudig een tweede eettafel geplaatst worden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de witgoed opstellingen en de opstelplaats van de cv ketel. Deze ruimte is grotendeels geïsoleerd van de binnenzijde uit. De voortuin is bestraat en hier staat een houten tuinhuis (3.75 x 2.86m) met een vaste overkapping voor heerlijk na-zomeren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: 1 (5.68/3.49 x 4.08m) met vaste muurkast, 2 (4.00 x 2.10m) met vaste muurkast en 3 (4.08 x 3.02m). Deze zijn allen voorzien van een lichtgrijze laminaat vloerafwerking. De moderne badkamer (2.09 x 1.45m) is voorzien van een inloopdouche met douchewand, een designradiator en een vaste wastafel. Tweede verdieping: De bergvliering is via een luik in een muurkast op slaapkamer 2 te bereiken. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Nefit HR combi cv ketel (2016) is in eigendom. Woning is geïsoleerd in de muren en in het dak. De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 en in eigendom. De basisvoorzieningen zoals supermarkt en basisschool liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar via de aansluiting op de Buitenring. Mooie rustig gelegen starterswoning voor jaren woonplezier.