Marshallstraat 266441 JX BrunssumDe Kling

VRIJSTAAND WONEN MET COMFORT (LEVENSLOOPBESTENDIG) EN PRIVACY - RUIME SEMIBUNGALOW MET RUIM SOUTERRAIN, INPANDIGE RUIME GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS IN BRUNSSUM NOORD Ben je op zoek naar rust, ruimte én gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra? Deze vrijstaande semibungalow in het geliefde Brunssum-Noord (op een toplocatie) biedt een unieke combinatie van wooncomfort, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en grotendeels gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De ruime L-vormige woonkamer (9.14*5.24/3.36m) met laminaatvloer sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het zonovergoten terras straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de aluminium overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De gesloten keuken (6.10*2.75m) is voorzien van een inbouwkeuken met granieten vloer apparatuur (5 pits gascomfort, afzuigkap, combi magnetron/oven en koelkast) en handige muurkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met toegang tot het souterrain. De centrale hal voorzien van een granieten vloer biedt ruimte aan een garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet. Veelzijdig souterrain met garage en praktijkruimte Het souterrain is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je onder meer: Een ruime garage (9.85*3.80m) Een multifunctionele ruimte met tegelvloer geschikt als praktijkruimte, kantoor of slaapkamer Meerdere provisie- en opslagruimtes De opstelplaats voor de eigen CV-combiketel Drie slaapkamers en ruime badkamer op split-level verdieping Via een paar traptreden bereik je de slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers (4.06*3.79 en 3.81*3.79 en 2.75*2.70m), allen voorzien van een mooie mozaïek parketvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een handige muurkast. De ruime, compleet betegelde badkamer (2.70*2.62m) biedt volop comfort met een kunststof ligbad, ruime inloopdouche met hardglazen wand, keramische wastafel en een tweede toilet met zwevend closet. Rondom tuin met veel privacy De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop zon, groen en privacy. Dankzij het royale perceel geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte met overkapping en houten tuinhuis, met mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van huisdieren. Pluspunten op een rij: Vrijstaande semibungalow op royaal perceel Grotendeels gelijkvloers wonen Praktijkruimte of kantoor aan huis mogelijk Volledig souterrain met zeer ruime garage, 4e slaapkamer of praktijkruimte en opslag Tuin rondom met privacy en overdekt terras Nabij wijkwinkelcentrum, bushalte en uitvalswegen Geschikt voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen op een goede locatie Kortom: een levensloopbestendige woning met verrassend veel ruimte, op een rustige en centrale plek in Brunssum-Noord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.