Op de Vaard 66444 AH BrunssumOp de Vaard

In geliefde straat in het centrum van Brunssum gelegen charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van 629 m² met o.a.: ruime kelders met inpandige garage, speels ingedeelde woonkamer, half/open keuken en slaapkamer/kantoor op begane grond, 4 slaapkamers, badkamer en fraai aangelegde voor- en achtertuin. INDELING Souterrain (straat niveau) Middels ruime oprit geschikt voor meerdere voertuigen en hal te bereiken souterrain/garage. Ruime betegelde hal met toegang tot alle vertrekken/garage. Ruime inpandige garage (7.34 x 5.96/2.36 m) met oud keuken blok en witgoed aansluiting Betegelde en verwarmde hobbyruimte/kamer (4.36 x 3.44 m). Techniekruimte alwaar CV installatie (Remeha) Begane grond Ruime hal (6.46 x 2.28 m) met leistenen vloer doorlopend in keuken, garderobenis en deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en handdoeken radiator. Speels ingedeelde lichte woonkamer (7.53 x 5.94/3.65 m - circa 37 m²) voorzien van parketvloer, schouwpartij met open haard, grote raampartijen, schuifpui naar het ruime terras aan opritzijde en schuifpui naar het overdekte terras (6.82 x 4.52 m) aan tuinzijde achterkant. Half/open keuken (4.23 x 2.80 m) met witte keukeninstallatie in hoek opstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven (beiden van Gaggenau) vaatwasser en koel/vries combinatie (beiden van Siemens). Vanuit de woonkamer en hal te bereiken omsloten tuin met zij-ingang met overdekt terras, graszone en mooi aangeplante borders. Vanuit de hal te bereiken kantoorruimte/slaapkamer (3.61 x 2.61 m) met ingebouwde muurkast. Eerste verdieping Ruime overloop met dubbele muurkast Slaapkamer 1 (3.92 x 3.66 m) met toegang tot het balkon (10.43 x 1.00 m). Slaapkamer 2 (3.66 x 3.50 m). Slaapkamer 3 ( 3.66 x 2.81 m) met toegang tot het balkon (10.43 x 1.00 m). Slaapkamer 4 (2.83 x 2.20 m). Geheel betegelde badkamer (2.20 x 1.76 m) met bad voorzien van douchescherm, 2e wand closet en vaste wastafel. ALGEMEEN Gelegen in rustige straat op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen. Deels voorzien van dubbele beglazing. Deels voorzien van rolluiken. Ideaal om en werken te combineren gezien de kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond. Genoemde maten zijn circa maten.