Prins Hendriklaan 1046441 AC BrunssumHofpoel

DIT VERWACHT JE NIET ACHTER DEZE GEVEL… Maar liefst 235 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een perceel van 717 m², een achtertuin van bijna 37 meter diep én een inpandige garage. En dat alles voor een vraagprijs van €450.000 k.k. Prins Hendriklaan 104 is zo’n woning waarvan de voorgevel simpelweg niet vertelt wat erachter schuilgaat. Binnen wacht een enorme hoeveelheid leefruimte, met een sfeervolle woonkamer, royale luxe woonkeuken met kookeiland, zes volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten beschik je over een uitzonderlijk diepe en brede tuin met volop ruimte voor kinderen, dieren, hobby’s of lange zomeravonden. Een groot of samengesteld gezin? Wonen en werken combineren? Een praktijk of kantoor aan huis? Of gewoon op zoek naar héél veel ruimte zonder richting de €600.000 te gaan? Dan moet je deze woning vooral van binnen komen bekijken. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een verrassend diepe hal, waar de lengte en het karakter van de woning direct zichtbaar worden. De warme houten vloer, moderne afwerking en karakteristieke boogdetails zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de kelder, de trap naar de eerste verdieping én een praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij het grote raam valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken, waardoor één grote leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De luxe woonkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen de dag door te nemen. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met een modern toilet en fonteintje. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een directe toegang tot de tuin. Ook de inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of motoren, maar is ook ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect voor provisie of het opbergen van seizoensspullen. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde ademt direct sfeer. Het karakteristieke balkenplafond, de royale afmetingen en de prettige lichtinval maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook de overige twee slaapkamers zijn verrassend ruim en veelzijdig in gebruik. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een inloopkast wenst; de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De zichtbare balken en de nette afwerking geven iedere kamer een warme en karaktervolle uitstraling. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een royale inloopdouche met regendouche en geïntegreerd zitje, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een praktische hoge opbergkast. Dankzij het raam valt er aangenaam daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie altijd mogelijk. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw duidelijk wordt hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Ook hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer springt direct in het oog dankzij de fraaie zichtbare balken en de royale afmetingen, waardoor een sfeervolle en comfortabele slaapkamer ontstaat. De overige twee slaapkamers zijn eveneens verrassend ruim en daardoor ideaal als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist de flexibiliteit van deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken graag combineert. Praktisch is ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie, vanwaar je via een vlizotrap de extra bergvliering bereikt. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen vliering, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Alles heeft hier zijn eigen plek, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Tuin Buitenruimte Ook buiten blijft deze woning verrassen. Achter de woning ligt een opvallend diepe achtertuin van 36,86 × 15,90 meter die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een grote eettafel, een comfortabele loungehoek, speelruimte voor de kinderen of een groene tuin met bloemen en planten; hier is de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras dat dankzij de directe verbinding met de woonkeuken een heerlijke plek vormt om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Verderop in de tuin zorgen de aanwezige bergingen, de overkapping en de volière voor extra gebruiksgemak, terwijl er tegelijkertijd nog volop ruimte overblijft voor een eigen invulling. Ook praktisch is aan alles gedacht. De inpandige garage aan de voorzijde biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is eveneens ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte. Bijzonderheden Bijzonderheden Bij uitstek geschikt voor grote of samengestelde gezinnen. Ook ideaal voor wonen en werken aan huis dankzij de royale indeling en zes volwaardige slaapkamers. Maar liefst 235 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 717 m². Luxe woonkeuken met kookeiland, dé centrale plek van de woning. Stijlvolle, modern afgewerkte badkamer. Inpandige garage én meerdere praktische bergmogelijkheden. Zes ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Energielabel C. De huurconstructie van de cv-installatie en zonnepanelen kan worden overgenomen of, indien mogelijk, worden afgekocht.