Venweg 186445 XW BrunssumDe Struiken

Op een rustige woonlocatie, nabij de Brunssummerheide en winkelvoorzieningen gelegen; de twee-onder-een-kapwoning met onder andere een ruime woonkamer/keuken (ca. 40m²), garage, oprit voor meerdere auto's, vrij gelegen tuin en airconditioning. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca.8,5m²). Begane grond: Oprit geschikt voor meerdere auto's en poort. Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree, hal met meterkast (modern) en trappenhuis. Sfeervolle woonkamer (ca. 30m²) met hoog plafond en airconditioning (verwarmen/koelen). Apart gelegen keuken (ca. 10m²) met keukenopstelling en apparatuur, te weten een keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (ter overname). Toiletruimte, wasruimte. Vrij gelegen tuin met veel privacy, garage (ca. 20,5m²), gazon, achteringang en overdekt terras. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²) met airconditioning (verwarmen/koelen). Moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet, badmeubel/vaste wastafel, inbouwspots en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, berging met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is op een rustige woonlocatie, nabij de Brunssummerheide, scholen, gezellige horeca en winkelvoorzieningen gelegen. Ook de oprit van de praktische Buitenring is snel bereikbaar. Dit object beschikt over een zolder, kelder en garage. Dus berg-/hobbyruimte is voldoende voorhanden. De woonkamer en keuken (totaal ca. 40m²) zijn royaal te noemen. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdieping beschikken over laminaatvloeren. Kortom: een prima woning op een leuke plek! De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.