Berg 26021 RW BudelVerspreide huizen Berg en Toom

LANDELIJK WONEN, IN HET BUITENGEBIED EN NABIJ PRACHTIGE BOSSEN, KAN IN DEZE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE, EEN RUIME TUIN EN WEILAND. Bouwjaar: 1966. Perceel: 6.170 m². Inhoud ca.: 553 m³. Woonopp.: ca. 105 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een pad naar de overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal. Deze hal heeft een laminaatvloer, krabwerk wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaar). Het gemoderniseerd toilet heeft een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de 3 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer, krabwerk wanden en een sierbalken plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing met een mooi en vrij uitzicht op de voor- en zijtuin. Aan de achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is afgescheiden middels een eetbar met krukken. De keuken heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Aan 2 zijden bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven (defect) en een koelkast. Daarnaast is er nog een praktische kelderruimte. Vanuit de hal naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een schroten plafond. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhor. De slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, heeft een prachtig weids uitzicht over weilanden. De volledig betegelde badkamer met een licht kunststof schroten plafond is voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en zitje. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er ook een rechtstreekse toegang tot de keuken. 1e verdieping: Vanuit de badkamer middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging (deels begaanbaar). Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel. Buiten: Via een diepe oprit toegang tot de achtertuin en een riante garage/berging van ca. 72 m2. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Via de oprit, middels openslaande, hoge deuren toegang tot de ruime garage, met een betonvloer, een smeerput, elektra en een zoldertje. Rondom kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Achter de garage bevindt zich een ruime overkapping met een in hout opgetrokken stalletje. Via de garage naar een inpandige berging, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich ook een grondwaterpomp. De goed onderhouden tuin rondom de woning is voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Aangrenzend aan de siertuin bevindt zich nog ruim weiland, welke aan de straat, langs de Aa direct bereikbaar is. Ideaal voor het houden van kleinvee en paarden! Vanuit de woning een prachtig weids uitzicht over weilanden. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig (wonen-wassen-slapen) - Rustig en landelijk gelegen in het buitengebied met weidse uitzichten - Met kunststof- en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing - Deze semi-bungalow heeft een energielabel E - Gelegen op een ruim perceel met tuin en een mooi weiland - De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Kom zelf de ruimte en vrijheid ervaren van deze mooie woonlocatie - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak!