Burg. Van Ginnekenstraat 146021 AJ BudelBudel

Map
  • 222 m²
  • 1,118 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand op groot perceel met loods / hobbyruimte

Description

Algemeen: Aan een brede groene woonlaan nabij een kleinschalig bedrijventerrein gelegen vrijstaand woonhuis met loods / hobbyruimte / opslagruimte, verhard buitenterrein en fraai aangelegde tuin. Uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking. Dit object leent zich uitstekend voor het combineren van wonen & werken. Goede bereikbaarheid t.o.v. onder andere Brainport Eindhoven. Indeling: Begane grond Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; kantoor (ca. 17 m²); betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale woonkamer (ca. 60 m²) met sfeervolle speksteenkachel, heerlijk veel lichtinval en directe toegang tot de tuin; leefkeuken met een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen en inbouwkastenwand. 1e verdieping Overloop; 3 slaapkamers (ca. 19-, 17- en 15 m²) waarvan 1 met toegang tot het dakterras (ca. 12 m²) aan de achterzijde; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; kleedkamer met inbouwkasten, CV en boiler(2021); grote betegelde badkamer met whirlpool, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel. 2e verdieping Bergzolder. Buiten: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met brede oprit en pad naar de voordeur. De zonnige achtertuin (zuiden) is volledig omheind en v.v. gazon, borders, overdekt terras en een houten tuinkamer met houtkachel en schuifwand. De jacuzzi, het fraaie stenen bad en de buitendouche maken deze tuin af! De volledig geïsoleerde bedrijfs- / opslagruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² en is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur. Rechts langs deze ruimte bevindt zich nog een overkapping. Het buitenterrein is verhard en volledig omheind. Toegang middels een poort. Bijzonderheden: - Energielabel B (afgegeven voor plaatsing nieuwe CV en zonnepanelen); - 32 zonnepanelen aanwezig; - Hoog isolatieniveau; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Begane grond en badkamer v.v. comfortabele vloerverwarming; - Achterzijde v.v. screens; - Airco; - Alarminstallatie aanwezig; - Uitgelezen mogelijkheid voor de combi wonen & werken; - Ligging met zicht op de molen nabij het gezellige centrum van Budel, scholen en uitvalswegen. Goede bereikbaarheid t.o.v. Brainport Eindhoven; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 849,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,824
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
222 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
190 m²
Plot size
1,118 m²
Volume in cubic meters
879 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

BUDEL C 3221
Cadastral map
Area
1,118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Popularity

4,017x

Viewed

37x

Saved

29-8-2025

On Funda

Neighborhood

Budel

Budel
Residents
7,910
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,303

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.